Параметры новой семейной ипотеки представят к концу марта
10 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
КРЕДИТ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ ( КВАРТИРЫ )
Александр
Д.Д. УВ.СПЕЦИАЛИСТЫ,ПОДСКАЖИТЕ:НЕОБХОДИМА СУММА В 1.5 МЛН РУБ.КРЕДИТНАЯ ИСТОРИЯ ИСПОРЧЕНА СООТВЕТСТВЕННО ПОТРЕБ.КРЕДИТ ОТПАДАЕТ. В МЫСЛЯХ ВАРИАНТ ВЗЯТЬ ПОД ЗАЛОГ В ЛОМБАРДЕ,МОЖЕТ КТО НИБУДЬ ПОДСКАЗАТЬ ПОРЯДОЧНЫЕ ФИРМЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ И КАКОВЫ РИСКИ ПРИ ТАКОЙ СДЕЛКЕ?СУММА НЕОБХОДИМА НА 2-3 МЕС.
Авторы
0
0
8
Александр
Могут подойти
8 комментариев
Николай Технерядов
Недвижимость Южного Подмосковья
1 марта 2012, 14:08
Можете обратиться в Банк за залогом.
0
0
36/50 000
0/50 000
Добрый день. Очень хороший вариант предложил Вам Александр Кардашов. Срок 2-3 мес небольшой и если Вы уверены в том, что деньги у Вас будут, то лучше подождать или оформить сделку с обременением (залог продавца на квартиру), которое в последствии, после окончательных взаиморасчетов с Продавцом, несложно снять. Главное все грамотно и профессионально организовать. В этом Вам может помочь риэлтор.
0
0
397/50 000
0/50 000
Владимир Агруц
Центральный Департамент Недвижимости
29 февраля 2012, 15:50
Кредитную историю можно исправить, и даже желательно это делать. Некоторые банки предоставляют услуги ломбарда и лучше обратиться к ним, чем в сомнительные "конторки", где очень легко можно остаться без квартиры.
С другой стороны, есть банки, дающие кредит под залог имеющейся, под более высокий %, чем под залог приобретаемой, но здесь ОКИ может быть и не повлияет на решение банка. Каждого заемщика рассматривают индивидуально, поэтом никто не может сказать уверенно, что с вашей историей стопроцентно откажут.
Пробовать стоит.
Могу выяснить все по вашему вопросу, пишите в личку.
С другой стороны, есть банки, дающие кредит под залог имеющейся, под более высокий %, чем под залог приобретаемой, но здесь ОКИ может быть и не повлияет на решение банка. Каждого заемщика рассматривают индивидуально, поэтом никто не может сказать уверенно, что с вашей историей стопроцентно откажут.
Пробовать стоит.
Могу выяснить все по вашему вопросу, пишите в личку.
1
0
597/50 000
0/50 000
Здравствуйте, Александр! Многое зависит от того, чем именно и насколько испорчена кредитная история... Как давно это было... Не исключен вариант, что Вам можно будет взять ипотечный кредит в банке, хотя и под повышенный процент... Риски в этом случае многократно ниже, чем при кредитовании в ломбарде (от Вас могут потребовать переоформления квартиры, вместо регистрации обременения)...
0
0
387/50 000
0/50 000
Анатолий Юрьевич Пысин
Центральный Департамент Недвижимости
29 февраля 2012, 13:01
советую обратится в компанию fingroup.ru перед н.г. с ними имел дело. Реально помогли оформить кредит моему клиенту.
0
0
116/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
29 февраля 2012, 12:35
Добрый день.
Важно понимать, что с Вашей кредитной историей, в какой временной отрезок был негатив и с чем он был связан. Кредит можно взять и в Банке, условия до 5 лет, ставка 16-18% год. (с учетом негативной истории). 90 % фирм, работающих по ломбардным схемам работают с переоформлением недвижимости на себя. А это огромные риски.
Если необходима подробная консультация, позвоните, либо напишите на личную почту.
Важно понимать, что с Вашей кредитной историей, в какой временной отрезок был негатив и с чем он был связан. Кредит можно взять и в Банке, условия до 5 лет, ставка 16-18% год. (с учетом негативной истории). 90 % фирм, работающих по ломбардным схемам работают с переоформлением недвижимости на себя. А это огромные риски.
Если необходима подробная консультация, позвоните, либо напишите на личную почту.
0
0
426/50 000
0/50 000
Владислав Разживин
29 февраля 2012, 12:12
Оствте свой телефон мне в личку, в ближайшее время перезвоню. Есть предложения.
0
0
85/50 000
0/50 000
Владислав Разживин
29 февраля 2012, 13:07
Пардон, оставте.
0
0
16/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости