Здравствуйте, уважаемые риэлторы! Возможно ли взять кредит в банке Франции для покупки жилья в Москве (гражданин Франции и России) и какие налоги нужно выплачивать при этом?
Цифры недели
20 июня 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
5 комментариев
29 августа 2019, 09:40
если ваш банк, в котором предполагается брать ипотеку, финансирует и зарубежные обхекты недвижимости - то почему бы и не попробовать. Обращайтесь в банк за консультацией.
2
0
170/50 000
0/50 000
29 августа 2019, 01:56
Для банка, выдающего кредит, где бы он не находился, важна гарантия возврата данного кредита с процентами. Если вы берете кредит во Франции, ваше обеспечение должно находиться во Франции, квартира в Москве там не может быть залогом. Однако вам могут дать потребительский кредит на любые цели, если так решит банк.
А по поводу налогов, при покупке не бывает налогов, какой бы статус вы не имели. Налог возникает при продаже, когда у вас появляется доход.
А по поводу налогов, при покупке не бывает налогов, какой бы статус вы не имели. Налог возникает при продаже, когда у вас появляется доход.
1
0
459/50 000
0/50 000
ID: 18003736
28 августа 2019, 17:57
Не риэлтор и не юрист, но предположу, что вопрос про кредит решается сугубо в банке, в котором вы будете его брать. Про налоги лучше спрашивать юристов, и там, как предположу, будет иметь значение является ли тот, кто кредит берет резидентом России или Франции. НО в любом случае это нужно обсуждать с юристами или/и налоговыми консультантами.
1
0
344/50 000
0/50 000
ID: 19897543
28 августа 2019, 17:55
Нет, нельзя. Есть единое правило для стран ЕС: недвижимость, которую вы покупаете за счет ипотечных средств, должна располагаться в той стране, где оформляется ипотека.
Недвижимость - является обеспечением по ипотечному кредиту, а недвижимость в России (другое государство, другое законодательство), для западного банка неликвид.
Исключение может быть: если вы заложите вашу недвижимость во Франции и на эти средства купите недвижимость в России. Точных цифр вам здесь никто не даст, это зависит от банка, от суммы, от оценки залога и тп.
Недвижимость - является обеспечением по ипотечному кредиту, а недвижимость в России (другое государство, другое законодательство), для западного банка неликвид.
Исключение может быть: если вы заложите вашу недвижимость во Франции и на эти средства купите недвижимость в России. Точных цифр вам здесь никто не даст, это зависит от банка, от суммы, от оценки залога и тп.
2
0
549/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте, после погашения долгов и снятия судебными приставами арестов - можно. Только предварительно вам нужно подарить или продать квартиру своей дочери.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый вечер, такая ситуацияПокупали квартиру у человека вроде все прозрачно, но он покупал у человека который жена сделала ему доверенность на продажу и там был задействован мат капитал но это не было указано в доверенности, человек не проверил и мы тоже не знали про эту ситуацию, через 5 лет женщина подает в суд на то что муж продал квартиру и якобы он ей не дал деньги и она не знала что продалась квартира столько времени, требует отмены всех сделок и возвращение ей квартиру , КАК БЫТЬ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ, СПАСИБО
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Налогов в России с покупки нет.