Перевести невозможно( много мороки и денег), да и не выгодно, и смысл уже потерен на сегодняшний день. Прописку на КФХ разрешили, дома и постройки регистрируют. А низкие цены, потому как, народ еще не в курсе новых изменений, так что если захотите дробить в последующем, то будет коммуналка и соглашение и рисунок всех границ от руки со всех собственников. Но это в том случае если Вы продали или купили в долях в одном га От доли своей собственности ,стройтесь на 20-30% от общ площади земельного участка и регистрируйте в местных органах. Вам как "фермеру" свет будет дешевле и газ тоже - закончили недавно проект на свет и газ все т/у и выделения мощностей обошлись в два раза дешевле, чем новым "деревенским " владельцам.

В нашей стране многое возможно. Но есть непроходимые места ( чреватые большими трудностями и сложностями). Прикиньте расходы, обратитесь в организации, которые будут этим заниматься и принимают решения. Вам многое станет ясным. Выбор земельных участков, а низкая цена часто не случайное явление.

Даниил, это, похоже, вопрос от покупателя/ей Саввинской Слободы (брать не будут), которым предложили (недавно) 166 соток КФХ.

В зависимсти от региона и места участка, иногда проще купить и подождать и продать государству.

Да, можно купить.
Да, можно размежевать.
Можно застроить 30% территории, на остальной территории нужно создать видимость с/х деятельности, косить, пахать и т.п.
Перевод в ИЖС возможен, правда только рядом с населенным пунктом (вплотную) или если у вас есть знакомые в Правительстве МО. Цена перевода может быть от половины стоимости участка до 10 кратной стоимости и выше.
Я продаю такой участок на землях СХ для КФХ, интересуются звонящие именно тем, чтобы "сделать усадьбу для себя при сохранении статуса КФХ".

Сергей, весь участок можно перевести под дачное строительство из них 40 соток это ЛПХ с правом постоянной регистрации, но смысла оставлять 40 соток нет, как правило с 2004 по 2006 год, выкупались КФХ, делали перевод под дачное строительство, ген.план, межевание на каждый участок, после этого появилось много новых СНТ.

Алгоритм перевода обычный по за тратам половина от стоимости участка. Подводные камни при покупке надо заниматься раз ведением скота т. Е. Согласно купленной категории.

Сергей, а можно вопрос? Вы риэлтор или так просто вопросы задаете?!
Землю с/х назначения перевести в ИЖС невозможно.
Стоит покупать или нет, зависит от Ваших целей. На таких землях можно разводить свинюшек и другую живность, можно сажать картошку ну и т.п.