Кто должен оформлять перепланировку при продаже квартиры.

Добрый день. Покупаем квартиру в ипотеку. Там не оформлена перепланировка. Оценщик сказал оформление будет стоить 15000 рублей. Кто должен заплатить эту сумму. Продавец отказывется, но ведь это он ее делал и должен был оформить до начала переделок??