Поиск по журналу

Вся Россия

Кто должен платить?

palkampimbus

9 сентября 2018

Вся Россия

4 132

Через три года после заселения в съемную квартиру там завелись клопы. Жильцы оплатили их выведение, это им обошлось в 7500 р., и они недоплатили эту сумму хозяевам квартиры.

Версия нанимателей: клопы появились после того, как УК провела дезинфекцию на лестнице, и они переместились в квартиры по всему дому, ни одна из сторон не виновата, поэтому справедливо будет поделить расходы на выведение поровну.

Версия наймодателей: мы три года в квартире не появлялись, и считаем, что не должны нести расходы по выведению клопов.

С точки зрения профессионалов, кто должен оплачивать выведение клопов, если в договоре этот пункт не был оговорен?

Авторы

palkampimbus

Могут подойти

28 209 500 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

23 579 600 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 4

Улица Милашенкова

19 мин.

ЖК "VERY (Вери)", Ботаническая улица, 29Ак3, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 4

Бульвар Рокоссовского

12 мин.

Ивантеевская улица, 8, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Сокол

15 мин.

3-й Балтийский переулок, 4К2, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

19 985 167 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 6

Спартак

11 мин.

ЖК "Клубный город на реке Primavera (Примавера)", Вивальди кв-л, Клубный Город на Реке Примавера ЖК, Москва

5 комментариев

Татьяна Федоровна Фирстова

Частный маклер

9 сентября 2018, 10:46

Лучший совет

palkampimbus
сегодня в 9:38 Согласна с Вами в этом случае! НЕправильно квартиранты поставили вопрос в решении проблемы. Нужно было согласовать с собственником/ами посредством квитанции либо товарного чека. А теперь что? Суд будет решать?

242/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

palkampimbus

Автор

9 сентября 2018, 11:06

Да нет, там не та сумма, скорее всего, будут расставаться. Субъективно съемщики меня не интересуют, т. к. я здесь "со стороны" хозяев, хоть и без полномочий. Понятно, что никто не предполагал такую проблему и т. д., ну вот будет опыт на будущее.

246/50 000

Денис

10 сентября 2018, 15:33

Согласно ГК РФ ст. 678, наниматель обязан содержать помещение в порядке и пригодном для проживания виде. Текущий ремон также оплачивает наниматель (ст. 681). Формально, ему и отвечать, тем более за действия не согласованные с собственником. Собственник спокойно может недоплаченную сумму вычесть из залога и будет прав. Но согласен с Татьяной, все зависит от заинтересованности сторон.

Сам был в ситуации, снял квартиру, а там клопы. Собственник без лишних вопросов оплатил дезинфекцию. Но тут немного другой случай.

527/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

palkampimbus

Автор

9 сентября 2018, 09:38

Татьяна, спасибо за ответ. Уточню - я не являюсь ни одной из сторон) Разумеется, стороны заинтересованы, при этом говорят, что "не больно-то надо", держат марку и т. д.)) Здесь что плохо, на мой взгляд. Съемщики, обнаружив клопов, сначала(!) потратились на их выведение, а потом поставили хозяев перед фактом, уже не доплатив. Квитанцию не показали (кстати). Фактически их аргументация сводится к тому, что "так справедливо". Не уверен, что с такими партнерами интересно продолжать сотрудничество.

500/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Федоровна Фирстова

Частный маклер

9 сентября 2018, 08:58

По договорённости сторон, если обе стороны заинтересованы в дальнейшем продлении договора найма. Я бы посоветовала своему клиенту поделить расходы пополам.

157/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях