Здравствуйте! Застройщик прописал в ДДУ оплату аккредитивом.
Банки разные. Если у банка Застройщика отозвали лицензию после того, как оплата ушла, , считается то дольщик оплатил ДДУ?
Сбер снизил ставки по рыночной ипотеке
4 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
кто несет риски при оплате при отзыве лицензии у банка получателя
ID 1148782
Авторы
0
0
5
ID 1148782
Могут подойти
5 комментариев
Лучший совет
Если поступили на счет застройщика, то Ваше обязательство по оплате выполнено, закроют после это банк или нет, это к Вам не относится. Если же сумма лежи на аккредитивном счете, а ДКП в процессе регистрации, то тут другая ситуация. Деньги пока Ваши, если до перевода денег лицензию отзовут, соответственно, будут запрещены все переводы денег, к застройщику они не попадут, Вам придется попотеть над их возвратом, а застройщик может через определенный срок расторгнуть ДКП. Но не думаю, что какой-либо застройщик будет открывать аккредитив в ненадежном банке.
3
0
560/50 000
0/50 000
Что значит "деньги поступят в банк застройщика, но на его счет не попадут"? Платежи сегодня электронные, как только банк плательщика списывает деньги со своего банка и переводит на счет застройщика, они сразу на счет и поступают, а не зависают в банке получателе. Зависнуть в банке и не зачислиться на счет получателя возможно лишь в случае, если счет получателя заблокирован контролирующими оганами.
0
0
400/50 000
26 мая 2018, 23:24
Иными словами, пока деньги на поступили на счёт застройщика, риск несёте Вы.
2
0
76/50 000
0/50 000
Игорь Аксарин
Адвекс
26 мая 2018, 21:19
Если деньги поступят в банк застройщика, но на его счёт не попадут (в момент регистрации отзовут лицензию у банка), то они просто зависнут. После прихода временной администрации (будет сведён дебет с кредитом и определены: очередность, порядок выплат кредиторам и суммы выплат) Вы можете рассчитывать на возврат какой-то суммы.
Оплата считается совершенной при поступлении денежных средств на счёт застройщика.
Оплата считается совершенной при поступлении денежных средств на счёт застройщика.
1
0
416/50 000
0/50 000
ID 1148782
26 мая 2018, 17:43
Армен, спасибо. Меня беспокоит., если деньги поступят в банк застройщика, но на его счет не попадут. Вот в чем вопрос
0
0
118/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
И вроде пишут статью специалисты?! Но видимо помимо знаний нужно еще и умение это изложить, грамотно и понятно! К сожалению эта статья не о чем...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости