Планирую продать и одновременно купить квартиру через агентство. Кто платит за всю сделку? Обычно платит продавец. Но в этом случае я и продавец, и покупатель.
Спасибо.
Екатерина.
Цены на жильё предложили взять под госконтроль
24 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Авторы
Теги
0
0
7
Могут подойти
7 комментариев
Услугу оплачивает тот, кто ее заказывает.
Если бы Вы только ПРОДАВАЛИ бы, и наняли бы специалиста себе в помощь, Который представлял бы ваши интересы, то вы ему и оплачиваете, понятно.
если бы Вы только ПОКУПАЛИ бы, и наняли бы специалиста себе в помощь, Который представлял бы ваши интересы, то вы ему и оплачиваете, понятно.
Если Вам надо и продать, и купить ( а, возможно, например, две квартиры продать и одну купить, ИЛИ, например, одну продать и купить две квартиры...), во ВСЕХ случаях, когда специалист представляет именно ВАШИ интересы, то Вы ему и оплачиваете за тот объем и сложность работы, на которую Вы его нанимаете.
ЛЮБАЯ ( не только в недвижимости) сделка -
это всегда сталкивание финансовых интересов.
И в большом и в малом идет "перетягивание одеяла" каждого в совою сторону, и не только по деньгам, но и по ТЕКСТУ дкп, и по тексту Расписок и Акта, и по процедуре и времени передачи Расписок, Акта, самого объекта, по наличию дополнительных документов ( справок, заявлений, обязательств) и др.
Представим ситуацию , к примеру ( не дай бог), что Вы судитесь с кем -то, нанимаете себе в помощь адвоката. Вам же не придет в голову, что услуги ВАШЕГО адвоката должна оплачивать ПРОТИВОПОЛОЖНАЯ сторона?
Риэлтор ПРОТИВОПОЛОЖНОЙ стороны- то же самое, как адвокат противоположной стороны.
В каких случаях ПРОТИВОПОЛОЖНАЯ сторона ему заплатит?
Ну, если только он в чем-то поможет противоположной стороне.
В МОСКВЕ и ПИТЕРЕ практически всегда уже более 25 лет оплачивает услугу по покупкам и продажам недвижимости тот, КТО ЗАКАЗЫВАЕТ услугу.
(Увы, в некоторых регионах практикуется совершенно нецивилизованный " дикий" рынок, когда риэлторы НЕ представляют чьи то интересы, а пытаются получить деньги с противоположных сторон.
Ну, дикий - с точки зрения практически всех специалистов Москвы и Питера, а с точки зрения риэлторов тех регионов- все о кей, так и должно быть)
Если бы Вы только ПРОДАВАЛИ бы, и наняли бы специалиста себе в помощь, Который представлял бы ваши интересы, то вы ему и оплачиваете, понятно.
если бы Вы только ПОКУПАЛИ бы, и наняли бы специалиста себе в помощь, Который представлял бы ваши интересы, то вы ему и оплачиваете, понятно.
Если Вам надо и продать, и купить ( а, возможно, например, две квартиры продать и одну купить, ИЛИ, например, одну продать и купить две квартиры...), во ВСЕХ случаях, когда специалист представляет именно ВАШИ интересы, то Вы ему и оплачиваете за тот объем и сложность работы, на которую Вы его нанимаете.
ЛЮБАЯ ( не только в недвижимости) сделка -
это всегда сталкивание финансовых интересов.
И в большом и в малом идет "перетягивание одеяла" каждого в совою сторону, и не только по деньгам, но и по ТЕКСТУ дкп, и по тексту Расписок и Акта, и по процедуре и времени передачи Расписок, Акта, самого объекта, по наличию дополнительных документов ( справок, заявлений, обязательств) и др.
Представим ситуацию , к примеру ( не дай бог), что Вы судитесь с кем -то, нанимаете себе в помощь адвоката. Вам же не придет в голову, что услуги ВАШЕГО адвоката должна оплачивать ПРОТИВОПОЛОЖНАЯ сторона?
Риэлтор ПРОТИВОПОЛОЖНОЙ стороны- то же самое, как адвокат противоположной стороны.
В каких случаях ПРОТИВОПОЛОЖНАЯ сторона ему заплатит?
Ну, если только он в чем-то поможет противоположной стороне.
В МОСКВЕ и ПИТЕРЕ практически всегда уже более 25 лет оплачивает услугу по покупкам и продажам недвижимости тот, КТО ЗАКАЗЫВАЕТ услугу.
(Увы, в некоторых регионах практикуется совершенно нецивилизованный " дикий" рынок, когда риэлторы НЕ представляют чьи то интересы, а пытаются получить деньги с противоположных сторон.
Ну, дикий - с точки зрения практически всех специалистов Москвы и Питера, а с точки зрения риэлторов тех регионов- все о кей, так и должно быть)
0
0
2 039/50 000
0/50 000
Если речь идет о Москве, то безусловно услугу оплачивает тот, кто за ней обращается. В данном случае это Вы.
2
0
108/50 000
0/50 000
ID: 6722045
28 июня 2019, 12:26
Комиссию за альтернативную сделку платите конечно Вы, а вот непосредственно расходы по сделке обсуждаются на авансах. Обычно расходы по покупке несет продавец, следовательно здесь расходы по сделке только по покупке альтернативы
1
0
228/50 000
0/50 000
28 июня 2019, 11:19
Более того, вы можете провести две сделки через разных агентов и агентства. Но сначала оплатите комиссию за сделку продажи. А если у вас уже есть готовая к покупке выбранная квартира - то тогда , возможно, и не придётся и за покупку оплачивать, т.к можете сделать сами.
1
0
270/50 000
0/50 000
ID: 31135431
28 июня 2019, 10:49
Спасибо
2
0
7/50 000
0/50 000
Здравствуйте. Платите Вы за две сделки.
4
0
39/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Соответственно, вы платите за свою альтернативу (продажу и покупку)