Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Куда перепрописаться при продаже квартиры?
Вера Андреева
24 июня 2010
Вся Россия
32 052
27
Здравствуйте! Для продажи квартиры нужно из нее выписаться, но вопрос куда? Есть дом в деревне, оформлен по дачной амнистии (есть тех.паспорт и свид-во о собств-ти), это - земли поселений, но нет ни домовой книги, ничего проч. Можно ли туда? Если можно, то что для этого нужно, чтобы не отказали в администрации? А если нельзя, то тогда куда еще можно?
Спасибо.
Авторы
Теги
27
Вера Андреева
26 комментариев
Частный маклер
24 июня 2010, 16:51
Лучший совет
Прописаться "куда угодно" нельзя, но выписка по заявлению "в никуда" достаточно частое явление, главное правильно и мотивировано составить заявление.
3
0
149/50 000
0/50 000
Частный маклер
11 октября 2010, 14:13
Выписывайтесь до сделки, до 3 месяцев имеете права находиться без регистрации. Купите квартиру - в нее и пропишетесь.
1
0
117/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
Недвижимость Южного Подмосковья
4 июля 2010, 13:04
Укажите в договоре срок по которому Вы сниметесь с учета.
0
0
57/50 000
0/50 000
28 июня 2010, 18:24
Вечер добрый.
Прописаться в этот домик можно - назначение использования позволяет.
Идете в местную администрацию - пишете заявление, предоставляете туда документы, оформляете домовую книгу - и прописываетесь.
Как правило, в каждой такой деревне есть кто-то типа старосты, который наделен правом ставить печати под пропиской людей. Попробуйте разыскать его и уточнить этот вопрос у него.
Просто в каждом районе - свои правила.
Сама две недели только что потратила на то, чтобы взять справку, что в доме никто не прописан. И Администрация изголялась по этому поводу как могла... А проблема была в том, что домовая книга вообще не заводилась по этому адресу!...
Удачи Вам. И - терпения.
0
0
716/50 000
0/50 000
Алексей Алексеевич
25 июня 2010, 13:40
Здравствуйте, Александр! Встречал в ряде отделов УФМС в районах Московской области, стоящих у входа бабушек-старушек, которые пропишут за недорого в свой дом, который нерезиновый. Есть примеры, когда грамотные собственники нескольких квартир в Москве и МО для снижения расходв с удовольствием пропишут. Есть грамотные и бесстрашные граждане, которые за небольшую плату пропишут. Может такой вариант Вас устроит. Успехов Вам!
0
0
427/50 000
0/50 000
Александр Верда
Realtor1
25 июня 2010, 10:43
В Вашей ситуации слишком много условностей, оптимальнее всего было бы сделать сделку альтернативной, если не покупаете новостройку без собственности, сразу решается проблема прописок, а где и как вы будет проживать пока делаете ремонт никого беспокоить не будет. В других вариантах возможно потерять больше денег и нервов
0
0
321/50 000
0/50 000
Вполне приемлемый вариант для обеих сторон добавить пункт в договоре о снятии с регистрационного учета в течение определяемого сторонами срока, с покупателями договориться о совместных расходах по коммунальным платежам, дадите свое согласие на прописку покупателя с семьей, проблемы нет, нужно просто все детально обсудить и написать. Можно в нотариальной форме оформить обязательство по снятию с регистрационного учета, адрес указать любой, где есть жилое помещение, доступное для прописки вашей семьи (или не доступное, проверять не будут). Если это ваш дом и он жилой и с правом регистрации в адресе, домовую книгу получить не сложно.
0
0
637/50 000
0/50 000
Дмитрий Дмитрий
24 июня 2010, 20:33
Прописка на землях поселения для ведения ЛПХ возможна без всяких судов, архетиктур, доказательств об отсутсвии жилья и т.д(все это относится к садоводству). Смело идите в местную администрацию с заявлением о присвоении почтового адреса. Единственное Вы скорее всего поторопились и у Вас на руках на данный момент свидетельство на строение с назначением Нежилое. Никто Вам в таком случае домовую книгу не заведет - придется пробежать круг оформления заново.
0
0
456/50 000
0/50 000
Диамант
24 июня 2010, 18:59
Здравствуйте Вера! Поскольку Ваш дом находится на землях поселений - то регистрация там возможно и при разрешенном виде использования ЛПХ. Поскольку домовой книги у Вас нет - если дом пригоден для круглогодичного проживания - Вам нужно обратиться к местной администрации с просьбой завести домовую книгу. Дальнейшие действия - в зависимости от ответа. Если Вы не собираетесь приобретать другую квартиру в ближайшие несколько месяцев - то Вы абсолютно правы, вопрос перепрописки нужно решать сразу, чтобы не терять в деньгах. Данные о снятии с регистрационного учета не так быстро доходят до социальных служб. При перепрописке из Москвы в МО пенсия уменьшится, но если Вы сами данные не подадите, а в течение полугода пропишете пенсионера снова в Москве, то все это, скорее всего, пройдет незамеченным пенсионным фондом - такие ситуации уже были.
1
0
845/50 000
0/50 000
ИП Кабанов О. А.
24 июня 2010, 18:18
Добрый вечер Вера. без регистрации можно обходиться до 90 дней, зарегистрироваться в доме возможно, взависимости как зарегистрировано строение с правом проживание либо нет, это указано в свидетельстве о госрегистации права. В вопросе указано что дом в деревне (не СТ, ДНТ и т.д), обратитесь в органы местного самоуправления, они занимаются регистрацией граждан в сельской местности.
2
0
382/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости