Цифры недели
7 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Кудрово
Сергей Козлов
Рассматривали покупку в Кудрово ЖК Семь Столиц.Разговаривал с девушкой из АН "Петербуржская Недвижимость". Говорит, что там скоро открытие станции метро. В том же районе рекламирует продажи квартир АН Арбуз Недвижимость .И тоже написано: открытие станции метро в 2015 г.. Открываю официальный сайт Метрополитена: там даже в планах до 2025 ничего нет. Проясните, пожалуйста, ситуацию.
Авторы
0
3
23
Сергей Козлов
Могут подойти
23 комментария
Лучший совет
17
0
1 162/50 000
0/50 000
Уважаемый Сергей, у Сэтл-Сити - застройщика Семи столиц, официальный и эсклюзивный представитель ЦРП Петербургская Недвижимость! А У них 130 крупнейших агентств на субпродажах.. Так что реклама Арбузов, не к месту!
0
0
214/50 000
Сергей Козлов
19 февраля 2014, 13:24
Я не говорю что АРБУЗ продает. Возможно АРБУЗ продает от другого застройщика, в Кудрово же есть и другие ЖК. Просто в объявлениях АРБУЗа указано "станция метро в 2015 г"
0
0
169/50 000
Елена Бондаренко
Будь первым
26 февраля 2014, 15:03
От продавцов недвижимости решение этого вопроса не зависит, вне их компетенции. И зря они рекламируют метро.Такую информацию, как любой гражданин ищете сами. Агент продаёт квартиру, по договору с застройщиком. Комиссию оплачивает застройщик, выбор за Вами.
0
0
258/50 000
0/50 000
Andrey
25 февраля 2014, 10:34
Окончательного решения о строительстве продолжения метро от станции «Улица Дыбенко» до поселка Кудрово Всеволожского района Ленобласти пока нет. Об этом сообщил корреспонденту «Фонтанки» заместитель министра транспорта РФ Николай Асаул во время торжественной церемонии открытия движения по съезду с КАД к строящемуся порту Бронка.
Напомним, что осенью КРТИ объявил конкурс на проектирование продолжения оранжевой линии метро до Кудрово. Однако затем конкурс был отменен по просьбе вице-губернатора Марата Оганесяна. Официальное объяснение было следующим: объявление тендера преждевременно, так как не совсем понятно, каким именно образом будут финансироваться работы по строительству подземки в Ленобласти - какими будут доли Петербурга, Ленобласти и Минтранса. Пишет Фонтанка.ru
Напомним, что осенью КРТИ объявил конкурс на проектирование продолжения оранжевой линии метро до Кудрово. Однако затем конкурс был отменен по просьбе вице-губернатора Марата Оганесяна. Официальное объяснение было следующим: объявление тендера преждевременно, так как не совсем понятно, каким именно образом будут финансироваться работы по строительству подземки в Ленобласти - какими будут доли Петербурга, Ленобласти и Минтранса. Пишет Фонтанка.ru
0
0
785/50 000
0/50 000
Сергей Козлов
25 февраля 2014, 19:11
Значит продавцы недвижимости "немного лукавят".
0
0
48/50 000
Наталия Никифорова
МАЖОРДОМ
22 февраля 2014, 21:05
Алло, это метрополитен? Ну что за вопросы?!
1
0
43/50 000
0/50 000
Сергей Козлов
25 февраля 2014, 19:09
Нет ,это не метрополитен! Ну что за ответы? Очень профессиональный ответ, я бы даже сказал -ВЫСОКОПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ. И - ОЧЕНЬ ИНФОРМАТИВНЫЙ. СПАСИБО Вам.
0
0
154/50 000
Уважаемый Максим! А вот это, уже информация, которая требует многолетнего опыта и упорного труда! Она не входит в перечень беспланых консультаций!
Спасибо за понимание...
Спасибо за понимание...
10
0
175/50 000
0/50 000
Елена Яковлева
19 февраля 2014, 16:27
И какие же тогда на Ваш взгляд супер инвест проекты на 16 и 17 года?)))
0
0
71/50 000
0/50 000
Максим, здравствуйте! Если вопрос серьезный, то тогда у меня встречный есть вопрос к Вам: Какие же это инвестиции, если у застройщика уже продажи идут скоро как год? Вы упустили самый жирный первый скачок цены, надо инвестировать в котлован, нет даже не в котлован, а в момент первой недели-двух после начала продаж! в Березовую Рощу поздновато, в первой Березе продано около 90% квартир, а во второй Березе процентов 70% уже продано... срок сдачи 3кв 2015! Инвесторы рассматривают сейчас 2016-2017гг
с уважением...
с уважением...
8
0
520/50 000
0/50 000
Если только для проживания (или аренды), сохранить сбережения в метрах...
0
0
73/50 000
Сам по себе ПОЛИС ГРУПП без патронажа Сетл - не сильная карта.
Но сейчас они работают в тандеме. Покупать не только стоит, но и обязательно нужно.
Это Вам не Парнас, где вроде бы всё надежно, но покупате за 70тр/м2, а продаете чуть ли не за 85тр/м2. Это ж уже не инвестиция...
Но сейчас они работают в тандеме. Покупать не только стоит, но и обязательно нужно.
Это Вам не Парнас, где вроде бы всё надежно, но покупате за 70тр/м2, а продаете чуть ли не за 85тр/м2. Это ж уже не инвестиция...
6
0
286/50 000
0/50 000
А данном случае, Березовая Роща более интересная инвестиция. Но есть поинтереснее...
0
0
90/50 000
Елена Яковлева
19 февраля 2014, 12:24
Господа, а что думаете про Полис групп? Березовая роща например...? Выгодные инвестиции или нет?
0
0
96/50 000
0/50 000
1. Стандартная технология, когда Застройщик покупает пятно, на котором заранее ясно, что будет строиться станция метро, и открывает продажи квартир в ЖК. А народ дуром ломится скупать такие квартиры. Это уже исторически сложившийся процесс.
Это же неотделимая связка между Застройщиком, Комитетом по строительству и МетроСтроем. Так было и с ЖК "Юбилейный Квартал", и с "7 Столиц" и со многими другими. Не вы первые, не вы последние;
2. У меня есть клиент, который является одним из крупных начальников в питерском Метрострое. Он сказал, что из того, что сейчас открыто (порядка 67 станций метро) - является ПОЛОВИНОЙ того, что уже нарыто внутри земли. А из-за не простой почвы в Спб строительство ВЫХОДОВ МЕТРОПОЛИТЕНА становится куда более сложной задачей, чем, например, в Москве;
3. Реклама Петки и Арбуза конечно состоялась, но это не совсем корректно. Могу сказать только одно, что купив квартиру в "7 Столиц", Вы не пожалеете. Особенно, если Вы возьмёте ЖК "Лондон" (от Setl City).
Удачи.
Это же неотделимая связка между Застройщиком, Комитетом по строительству и МетроСтроем. Так было и с ЖК "Юбилейный Квартал", и с "7 Столиц" и со многими другими. Не вы первые, не вы последние;
2. У меня есть клиент, который является одним из крупных начальников в питерском Метрострое. Он сказал, что из того, что сейчас открыто (порядка 67 станций метро) - является ПОЛОВИНОЙ того, что уже нарыто внутри земли. А из-за не простой почвы в Спб строительство ВЫХОДОВ МЕТРОПОЛИТЕНА становится куда более сложной задачей, чем, например, в Москве;
3. Реклама Петки и Арбуза конечно состоялась, но это не совсем корректно. Могу сказать только одно, что купив квартиру в "7 Столиц", Вы не пожалеете. Особенно, если Вы возьмёте ЖК "Лондон" (от Setl City).
Удачи.
6
0
1 034/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
8 самых удачных серий типовых домов, где жить хорошо
Очень хотелось бы услышать о звукоизоляции в этих домах.
"Кому война, а кому мать родна".
Интересно, куда исчезли все комментарии из старых блогов??? А еще говорят, что сеть хранит ВСЁ. )) Вот ЦИАНу -то неймется! Вся эта очередная переделка -- это просто вредительство какое-то! Риэлторы на сайте настолько бесправны, будто циан их купил, а потому делает с ними, что хочет.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
«Метро в Кудрово точно не появится в 2014 году, оно в планах Петербурга на 2015 год. Мы хотели ускорить процесс, но, к сожалению, не получилось. Метро там будет 100%, это связано, что в том районе метрополитену нужно выносить депо», — сказал он.
Ранее губернатор заявлял о том, что Ленобласть уже договорилась с министерством транспорта о том, что подземную часть строить будет петербургский «Метрострой» на федеральные деньги, а наземную инфраструктуру, стоянки и развязки возьмет на себя область. Однако позже появилась информация о том, что Петербург отказался от планов строительства станции.
«Кудрово» станет следующей станцией четвертой линии после «Улицы Дыбенко». Точное место для наземного вестибюля пока не разглашается, однако, по данным источника в ГУП «Петербургский метрополитен», с наибольшей вероятностью выход из метро расположится на пятачке между Мурманским шоссе и парковкой ТРК «МЕГА-Дыбенко».
с уважением. Ежов А.В.