Я так понимаю, что на лоджию был вынесен радиатор отопления, который и надо было ликвидировать? А "простая" стена оказалась несущей? Сложность проблемы оценить не возможно не видя все эти проблемы в натуре, но в общем случае восстановление стены (даже несущей) возможно. Тем более, раз до сих пор ничего не упало - вряд ли упадет в ближайшее время.
Про риелтора - зачастую они (мы) не имеет инженерно-технического образования, и требовать от них (нас) технически грамотной оценки произведенной перепланировки не совсем верно. Он на перепланировку Ваше внимание обратил? Обратил. На этом этапе Вам надо было привлечь специалиста из другой области - инженера, чтобы он дал грамотное заключение и возможные пути решения проблемы. Стен, кстати, "простых" не бывает. Бывают несущие, не несущие и перегородки.

Риэлтора самого поставить вместо снесенной несущей стены))))
Он либо мошенник, либо неуч и абсолютно некомпетентный

Не паникуйте. Кто сказал, что эта стена несущая??? В кирпично-монолитных домах на 15 этаже несущей может быть только монолитная стена! Вот уж не думаю, что они такую стену ломали. Кроме того, они наружными бывают только в единичных квартирах таких домов. Все остальные стены с окнами - это заполнения ячеек монолитной конструкции, которые опираются на монолитные перекрытия в каждой квартире отдельно, т.е. перекрытие их "несет", а не они несут перекрытие. Да, они толстые, потому что они наружные, но они НЕ несущие.
Я об этом знаю потому, что некоторое время плотно контачила с застройщиком и привыкла досконально разбираться в том, с чем имею дело.
Кроме того, как покупатель, Вы должны были проявить должную осмотрительность при покупке, т.е. потребовать поэтажный план и проконсультироваться с ПРОФИЛЬНЫМ специалистом, а не верить на слово риэлтору, профессия которого к строительству имеет весьма косвенное отношение.

Риэлтер обязан был не только предупредить, но и разъяснить чем все это обернется в последствии, а клиент уже сам бы решал покупать или нет. Конечно, все можно исправить, но автор нанимала риэлтера, чтобы не попасть в подобную ситуацию.

Если панелька - то сносить подоконный блок с порогом категорически нельзя.Если монолит - то подоконный блок выкладывается обычно из кирпича или блоков - и их убирать разрешают.По новому закону присоединять нельзя - но разрешается взамен теплое французское остекление поставить.

Уважаемый автор и коллеги, не будем забывать, что вопрос в инете это всего лишь слова одного человека о словах другого человека(в данном случае риелтора) и ситуации в квартире. Как именно и что говорилось можно переиначить и получится текст с другим смыслом. У каждого в практике были такие моменты

осмелюсь резюмировать:
- вы были информированы, что в квартире есть потенциальные проблемы
- вы сами приняли решение на основании полученных вами данных
- риэлторы НЕ ИНЖЕНЕРЫ, чтоб знать в каких домах какие стены несущие. Посему это не его вина, что он не знал, что стена несущая. Но он мог бы сказать вам, что "надо бы к эксперту сходить, выяснить можно ли такое было делать". Мог, но не обязан.

На будущее:
- на слово НЕЛЬЗЯ верить, только бумаги. Нет на бумаге - не существует.Применительно к вашему случаю - если сказали, что легкоустранимые, то берёте 2-3 разных специалистов, приводите, и они вам делают заключение, на сколько "легкоустранимые". Прост немного неудобств будет.

Ещё момент: была снесена стена. А как была снесена? просто кусочек, который раньше держал раму, или прямо от стенки до стенки и от потолка до пола? Это существенная разница. И восстановить можно. Плюс так же имеет значение, на каком этаже было такое сделано. Вобщем, никакого неразрешимого вопроса в вашей ситуации нет. Чтоб было совсем спокойно, приведите строителей(из разных компаний), чтоб они оценили исходя из фактического состояния и плана БТИ, как и что надо укрепить, чтоб небыло страшно.

Вы пишете "специалист предупредил, что в квартире 2 незаконных момента и их устранить легко - нужно только демонтировать мокрую точку с лоджии и возвести новую стену (имея ввиду простую)". Как то не верится, что среди всех квартир Вы выбираете с перепланировкой, которая Вас не устраивает, чтобы после покупки заняться восстановлением. Либо именно эта перепланировка Вам и понравилась, либо сделали большую скидку.

точно

а в чем, собственно, проблема? от Вас кто-то требует узаконить перепланировку или восстановить исходное состояние? сделайте, как Вам удобно, и живите с удовольствием..