Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Купить доли в коммунальной квартире у родственников
Алёнушка Сухорукова
8 декабря 2020
Вся Россия
1 300
14

С мужем и дочерью и свекровью живем в его коммунальной квартире, в собственности 2 комнаты площадью 38 м2, его доля около 8м2, у свекрови так же, приватизация на 5 родственников. Муж, дочь и свекровь очередники. У меня была регистрация и доля в другой коммуналке 18 м2, моя коммуналка продана вся, могу я зарегистрироваться и купить у его родственников их доли в размере примерно 23м2, и при этом это не будет ухудшение или улучшение жилищных условий, и не снимут их с очереди?

Авторы
14
Алёнушка Сухорукова
Могут подойти
13 комментариев
Частный маклер
8 декабря 2020, 20:58
Лучший совет
Можете купить и затем оформить регистрацию. Без права собственности в этой коммуналке Вас не зарегистрируют. После покупки Вами жилищные условия супруга и дочери изменятся, поскольку в пользовании будет больший объем метров. Будет ли это следствием прекращения очереди на улучшение сказать не могу. Обратитесь за консультацией в орган муниципальных властей отвечающий за учет в качестве нуждающихся.
4
0
399/50 000
0/50 000
Алёнушка Сухорукова
Автор
11 декабря 2020, 20:33
Это то понятно, просто при расселении сколько на человека буде, почти ничего...
0
0
79/50 000
0/50 000
ID: 52845625
10 декабря 2020, 20:38
Алёнушка Сухорукова просто стоять на очереди можно вечность. Надо вступать в программы, сколько мужу лет? Медик? Соседи что думают про расселение?
1
1
146/50 000
0/50 000
Алёнушка Сухорукова
Автор
11 декабря 2020, 09:44
Нет не медик, ему 43, на молодежку не попадаем=) , расселиться все соседи согласны , все стоят на очереди, но это практически нереально, квартира 5 комнат, одних собственников более 10 человек, а прописанных так еще больше. Простите, а вы случайно не юрист?
0
0
259/50 000
ID: 52845625
11 декабря 2020, 12:09
Напишите мне в ЛС, поговорим про программы.
0
0
43/50 000
Алёнушка Сухорукова
Автор
11 декабря 2020, 12:32
Дико извиняюсь, а как это сделать?
0
0
35/50 000
ID: 52845625
10 декабря 2020, 20:37
"Муж женился- учитывается и жилплощадь его супруги. " - только если супруга прописана вместе с мужем или имущество приобретено браке. "Супруга продала своё жильё- ухудшила жилищные условия семьи." - супруга на очередь не претендует, собственность её добрачная, ухудшить жилищные условия семьи, уже стоящей на очереди - то есть и так признанной нуждающейся в жилых помещениях - нельзя. См . ст 31 ЖК РФ и 53 ст ЖК РФ. "Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях"(с)ЖК РФ. Жена не претендует на постановку, следовательно ухудшения нет. Муж и свекровь приобрели право стоять на учете, до этой продажи. А вот улучшиться условия могут - например выпишутся родственники-собственники. Но поскольку там постановка до 2005 года, ЖК в нынешней редакции ещё не действовал и надо смотреть редакцию закона, которая была на 1989. По судебной практике очередников до 2005 года не снимают до достижения значения общей площади 18 метров на человека. Только лучше и не доводить ситуацию до суда.
1
0
1 153/50 000
0/50 000
Алёнушка Сухорукова
Автор
10 декабря 2020, 07:56
Муж, свекровь с 1989 год, дочь с 2015 год
1
0
41/50 000
0/50 000
ID: 52845625
9 декабря 2020, 23:22
"А вы считаете, что получу не смотря ни на что?" - я не вижу ваших документов и не знаю, как изменились Ваши жилищные условия. Я отвечала про ситуацию в посте - ухудшения тут не будет. Улучшение и снятие по метражу - возможно, зависит от количества собственников на момент покупки, после неё, сколько постоянно было и станет зарегистрировано и какой год и вид постановки на жилищный учет у супруга, дочери и свекрови.
1
0
417/50 000
0/50 000
ID: 52845625
9 декабря 2020, 14:33
Анна Орлова не применим. Люди уже признаны нуждающимися, куда им ещё ухудшать.
1
0
79/50 000
0/50 000
Алёнушка Сухорукова
Автор
9 декабря 2020, 09:19
А если я куплю свою площадь в размере той что у меня была в собственности или больше, как это отразится на очереди? п.с. я на очередь не претендую.
1
0
147/50 000
0/50 000
ID: 52845625
8 декабря 2020, 22:02
К уже стоящим на очереди термин "намеренное ухудшение жилищных условий" не относится. Вы на очередь встать не сможете в течении 5 лет. Если квартира включена в Перечень расселяемых - вам нужно будет просто написать и своё согласие на это в районной Администрации. Но при этом важно, сколько было собственников на момент покупки, сколько постоянно было и станет зарегистрировано и какой год и вид постановки на жилищный учет у супруга, дочери и свекрови.
1
0
454/50 000
0/50 000
Алёнушка Сухорукова
Автор
9 декабря 2020, 09:16
Спасибо
0
0
7/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости