Поиск по журналу

Вся Россия

Купить квартиру с ипотекой

ID: 23991106

30 апреля 2020

Вся Россия

1 521

Здравствуйте! У меня такой вопрос:

Можно ли купить квартиру с передачей ипотечного обязательства?

Схема такая:

Продавец взял квартиру в ипотеку за 100р под 6% на 10 лет (не обращаем внимание на цифры).

Выплатил 50 р и решил что платить больше не может/не хочет и квартира ему не нужна.

Решил продать за 55р плюс обязательство по ипотеке.

Может ли покупатель, которому не одобряют ипотеку купить такую квартиру?

Авторы

ID: 23991106

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

17 633 031 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 5

Говорово

13 мин.

ЖК "Переделкино Ближнее Город-парк", к2, 17-й кв-л, Переделкино Ближнее мкр, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

10 000 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 13

Боровское шоссе

5 мин.

Боровское шоссе, 18К3, Москва

73 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 64 м², этаж 5

Университет Дружбы Народов

12 мин.

улица Саморы Машела, 4К2, Москва

8 300 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 4

Филатов Луг

11 мин.

улица Жемчужная, 1к17, Филимонковское поселение, Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 11

Потапово

6 мин.

ЖК "Эко Бунино", проспект Куприна, 40к1, Сосенское поселение, Москва

16 250 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 14

Раменки

5 мин.

Винницкая улица, 9К1, Москва

4 комментария

Татьяна Скулкина

Частный маклер

30 апреля 2020, 06:03

Лучший совет

Здравствуйте. Обычная продажа залоговой квартиры. Продажа возможна с разрешения банка - залогодержателя. У покупателя могут быть прямы деньги или ипотека в том же банке. Если покупатель имеет достаточно личных средств для приобретения квартиры, то алгоритм купли-продажи + снятие обременения с квартиры следует согласовать в банке, в котором залог.

348/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

30 апреля 2020, 14:32

Добрый день. Продажа ипотечной квартиры возможна. Купить ее может человек, у которого есть для этого соответствующие ресурсы. Если, как вы говорите, покупателю "не одобряют ипотеку", то купить эту квартиру он может за свои личные средства.

239/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях