Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Купить с ипотекой у родственна долю в квартире
Елена
17 мая 2019
Вся Россия
7 033
5

Добрый день. Столкнулись с проблемой при попытке продать долю в квартире.

У меня 1/3, у сестры 1/3, у ее сына (несовершеннолетний) тоже 1/3.квартира приватизирована. Сестра хотела выкупить у меня мою долю через ипотеку. Но банк отказал в ипотеке (хотя предварительное одобрение банка и опеки было получено ).

Получается продать это никак не возможно, нет никаких других схем с привлечением ипотеки? 

Автор
Теги
5
Елена
Могут подойти
5 комментариев
17 мая 2019, 16:18
Лучший совет
А почему Ваша сестра хотела купить Вашу долю на себя и ребенка? А если она купит только на себя?Ребенок в деле не участвует, хотя как сособственник должен дать отказ от права преимущественного приобретения... Такой вариант не рассматривали?
3
0
240/50 000
0/50 000
Думаю,что вариант выкупа доли квартиры без участия в этом несовершеннолетнего не пройдет,тем более с привлечением ипотечных средств.На это не пойдет ни один нормальный банк. Вот если бы была обратная ситуация:собственник 1/3 доли выкупал 2/3 доли(включая долю несовершеннолетнего) при этом не акцентировал свое родство, еще что то можно было порешать. А так остается решение через промежуточную сделку по отчуждению желаемой 1/3 доли. Это Вам к конкретному спецу.
0
0
464/50 000
0/50 000
17 мая 2019, 19:42
Ну попробуйте обратиться в другой банк. То, что написано в письме имеет место быть.
1
0
83/50 000
0/50 000
17 мая 2019, 16:28
Попробовать, как минимум, стоит.
2
0
32/50 000
0/50 000
Елена
Автор
17 мая 2019, 16:23
Она не знала, что так можно(
То есть ей нужно оформлять отказ от преимущественного права покупки доли как представителю ребенка и оформлять долю на себя? Тогда запрет банка обходится получается
1
0
201/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Модерация отзывов на сайте Циан.
СТАВЛЮ ОГРОМНЫЙ МИНУС РАБОТЕ САЙТА,Ужасная модерация ЦИАН. Где отставить отзыв на этих сотрудников модерации? Опустили рейтинг в минус по причине, что не указано, что объект на "авансе". Модераторам рекомендую хоть немного поднять компетентность и прочитать внимательно объявление. Там было указано, что объект на ЗАДАТКЕ. Далее, модерация часто обрезает текст объявления. Никаких ссылок и контактов в тексте никогда не указываю, но им не нравится слово "Звоните" в тексте, из-за этого слова летит рейтинг вниз. Серьезно? Это злое нарушение? Из-за этого нужно ронять рейтинг в минус??? Фразы "звоните в вечернее или дневное время", "звоните по тел, указанному в объявлении" и тд - это как-то противоречит правилам ЦИАН? И покажите мне, где я указываю ссылки и контакты, по причине которых вы всегда вмешиваетесь в модерацию? Объекты все эксклюзивные с хорошими фото и текстом, авторская работа!!! Качественных объявлений с уникальным контентом мало. Мы, риэлторы, являемся клиентами ЦИАНа и сайт живет за счет нас. К сожалению, мне бы не хотелось ругаться с модераторами ЦИАНа, единственное желание написать на них в Роспотребнадзор о некачественном оказании услуг и отсутствии компетенций у модераторов.
133
52
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости