Вера, если речь идёт о физическом вычете, то конечно пенсионеру никто денег не даст, если он не работает, а если речь о взаимозачёте, то пенсионер сможет воспользоваться вычетом

Ребята, о каком налоговом вычете вы говорите? Человек-пенсионер, кто ж ему даст?

Продав квартиру в собственности мене трех(пяти) лет в 2019 в 2020 подаете декларацию и до июля 2020 ОБЯЗАНЫ оплатить налог на доход.А вот возврат оплаченных налогов сможете сделать после получения апп на новую квартиру в размере не более чем на 260т.р.Или,если апп получите до 30 апреля 2020 года - уже в декларации сможете указать этот вычет в размере до 260т.р - и в результате или меньше оплатить налог или вообще не платить - зависит от налога на прибыль при продаже и суммы покупки.

Спасибо всем за разъяснение.

Здравствуйте.
Учитывая что квартира была куплена Вами, то можно оптимизировать налог. Вы имеете право уменьшить доход от продажи своей квартиры на фактически произведённые и документально подтверждённые расходы, связанные приобретением этой квартиры. Доходом признается разница между суммой продажи и суммой затрат на приобретение. С этой суммы и нужно уплатить 13%. Так как вы не пользовались вычетом при покупке, то самое время это сделать. Уплачивая НДФЛ одновременно можно заявить право на вычет.

Добрый день. Вы можете уменьшить налогооблагаемую базу на сумму, потраченную на приобретение проданной квартиры. Там налог есть только если продали дороже. А вычет с покупки новой получите через год.

Здравствуйте! Проданная квартира, была куплена в 2016 г. Меня интересует, для получения вычета я должна покупать новую в этом же 2019 или это не обязательно?

Квартиру, которую продали на основании чего вам принадлежала?