Светлана, подписали что-то, но мы не знаем что именно и на каких условиях. Вы называете этот документ договором купли-продажи, хорошо, охотно верю, но возникает вопрос. По этому договору переход права регистрировали или нет? Сразу за ним возникает второй вопрос. Если регистрировали, то с правом залога продавца или нет? Договор был в простой письменной форме или нотариальный? Одним словом, с документами на живую консультацию! С уважением, Арман!

Добрый день, Светлана.
1. "как мне получить назад свои средства?" Свои средства в полном объёме вы получить назад не сможете, так как проживали в доме в течении 5 лет, эксплуатировали имущество, которое вам фактически не принадлежит, упущенная выгода Продавца налицо.
2. "Может ли он и в праве ли он выселить меня из своего дома?" Продавец может и вправе выселить вас из принадлежащего Продавцу дома.
3. "Возможен ли вариант оформления доли собственности на дом?" Нет, такой вариант не возможен. У вас в договоре такой вариант развития событий не предусмотрен, вы просто не выполнили свои обязанности перед Продавцом.
Попробуйте договориться с Продавцом о возмещении вашего проживания в течении 5 лет (арендной платы и упущенной выгоды) из денег уже выплаченных Продавцу, а оставшуюся сумму вернуть вам.
Либо нанять адвоката и подать в суд, но учитывайте, что компенсировать проживание в течении 5 лет в чужом доме все равно прийдется, так же как и услуги адвоката с судебными издержками.

да, при описанных обстоятельствах шансов у вас немного, мягко говоря. частично это зависит от региона. но если речь идет о московской области, то шансов практически никаких.
ps как можно было подписать такой договор в ппф я не представляю, честно говоря.

Для начала надо обратиться к тому юристу или агенту, которого Вы нанимали при заключении Договора. А вообще, клево - пожить бесплатно 5 лет и попросить ещё долю. Однако, ни один суд не присудит оформить долю на выплаченные деньги вопреки условиям Договора

Сомневаюсь, что возможно вернуть деньги назад, т.к. продавец их уже давно потратил и даже по решению суда будет возвращать вам по 10 руб. сто лет (зависит от его дохода). Долю оформить тоже нереально, т.к. договоренности об таком финале у вас с продавцом не было и ему совсем неинтересно продать вам долю, что он будет делать с оставшейся?
Выход для вас - найти соинвестора, чтоб выкупить остаток дома (по цене) и потом продать этому соинвестору часть дома, будете жить вместе.

Мам подписывали доп соглашение год назад об уменьшении цены. Новая цена соответствует рыночной стоимости на данный момент. Остаток моего долга Продавцу 20%. Как оформить долю или как вернуть деньги назад?

Пока продавец не вернет вам все уплаченные за дом деньги, имеете право НЕ выезжать из дома. Решать спор все равно придется в суде. Кстати, сделайте оценку дома у лицензированного оценщика на сегодняшний день, за 5 лет дом мог вполне подешеветь на 20%, вы покупали его как раз на пике цен, а с декабря 2014 года цены пошли вниз.
Напишите продавцу письмо-предложение о корректировке цены, с приложением официальной оценки, может вопрос решится в вашу пользу и без суда.

Выезжайте из дома говорит юрист.

Светлана, все можно, но вам надо собрать документы и идти на консультацию, как советует Арман

Договор купли-продажи был подписан 5 лет назад без нотариуса в простой форме. Переход права собственности Продавец указал: только после полной оплаты. Я делала платежи банковским переводом так как продавец живёт за границей. Все квитанции у меня на руках. Договор просрочился в 2017 году. Сейчас хочу вернуть свою сумму назад, потому что продавец расторгает сделку и выгоняет из дома. Можно ли вернуть деньги мои назад? Или можно ли по такому простому договору подать в суд на оформление доли?