Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Купля продажа квартиры родственнику
ID: 54409355
7 июля 2020
Вся Россия
7 017
12

Подскажите пожалуйста! Мой муж взял ипотеку на отца , муж не оформлен я в декрете , платил конечно муж и т д когда погасили не кто нас даже вписывать не хотел ! Так вот как бы не справедливо, и сейчас я добилась все же правоты , я так понимаю что нужно составить купля продажа Между ними , какие документы и права нужны что б мы тоже с ребёнком имели равную часть ?

Авторы
Теги
12
ID: 54409355
купля-продажадокументы
Могут подойти
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
22 567 600 ₽
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
Сокол
14 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
25 192 739 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
Бутырская
6 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
12 572 010 ₽
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
Бибирево
8 мин.
ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 11
20 280 423 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 11
Верхние Лихоборы
16 мин.
ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
20 990 000 ₽
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
Тимирязевская
13 мин.
Дмитровское шоссе, 27К2, Москва
3-комн.кв., 50 м², этаж 4
19 900 000 ₽
3-комн.кв., 50 м², этаж 4
Тимирязевская
10 мин.
Астрадамская улица, 6, Москва
апарт.-студия, 40 м², этаж 8
12 800 000 ₽
апарт.-студия, 40 м², этаж 8
Сокол
10 мин.
Балтийская улица, 15, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
14 490 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
Отрадное
16 мин.
Отрадный проезд, 9К2, Москва
1-комн.кв., 39 м², этаж 5
75 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 39 м², этаж 5
Ховрино
4 мин.
улица Дыбенко, 36К3, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 9
13 900 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 9
Беломорская
7 мин.
Беломорская улица, 7К2, Москва
12 комментариев
Альберт Садыков
Риэлтор74
7 июля 2020, 09:46
Лучший совет
Я думаю, что Ваш муж и свёкр, чего-то не договаривают....
Вернуть всё на круги своя, абсолютно возможно. Если ипотека на сегодняшний день погашена, и деньги реально были Вашей семьи, сделать переход права на всех вас можно сделать безболезненно. Обратите внимание на замечание Ирины про возможный налог, на который может «влипнуть» свёкр, буквально на ровном месте. Здесь просто нужно сделать всё грамотно.
P. S. для чего Вам делать собственником ребёнка? Мы всегда предупреждаем клиентов о трудностях, которые могут появиться при продаже такого объекта впоследствии.
9
0
578/50 000
0/50 000
Наталья Коковихина
Частный маклер
8 июля 2020, 15:59
"...Если при покупке квартиры вписан ребенок, чем может нам грозить такая покупка?.."- тем, что в вашей квартире будет прописан посторонний ребенок. И, соответственно, имеет права жить в вашей квартире. Предпринять нужно для исключения такой ситуации целый ряд действий и договоренностей, словом, подстраховаться либо исключить такую ситуацию.
0
0
345/50 000
0/50 000
Любовь
8 июля 2020, 14:13
Если при покупке квартиры вписан ребенок, чем может нам грозить такая покупка?
0
0
78/50 000
0/50 000
Рафаэль Керимов
Серебряный ключ
7 июля 2020, 18:04
добрый день.
ситуация накалена и поэтому нужно подумать,что вы хотите получить в конце пути.
Если ваш свекр реально выплатил ипотеку за ваш счет(учитывая первоначальный взнос и все платежи ),то он должен понимать ,квартира принадлежит только вам.Можно ее оформить путем "договора дарения",но вы останетесь без доли.Возможно приобрести по договору К/П,и тогда у вас по 1/2.
Очень тяжело расписать подробно выход из ситуацию,но он ЕСТЬ.
2
0
450/50 000
0/50 000
Елена Широва
7 июля 2020, 15:06
Для того, что бы соблюсти справедливое отчуждение, в данной ситуации, я бы порекомендовала составить догово дарения по 1-й доле на каждого члена семьи, если вас в семье трое, то это соответственно по 1/3 доли.
1
0
210/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
7 июля 2020, 12:01
Не совсем понятно, что значит "муж не оформлен", неофициально работает или Ваши отношения не зарегистрированы?! Поэтому универсальный и логичный вариант - договор купли-продажи между дедушкой и Вами двумя. Ребенок к этой квартире отношения не имеет. Дедушка - Продавец. Муж - Покупатель 1/2 доли.Жена - Покупатель 1/2 доли.По вопросам оформления такой сделки, возможным налоговым последствиям - обратитесь за очной консультацией к специалисту.
4
0
443/50 000
0/50 000
Татьяна
7 июля 2020, 09:29
А лучше оформлять договор купли-продажи на троих (мужа, вас и ребенка) тогда точно будет у всех по 1/3 доли. И так бывает, я отвечаю предыдущим ответчикам, что если муж официально не работает, то оформляют на отца, но обычно договариваются на берегу)))
2
0
252/50 000
0/50 000
не риэлтор
7 июля 2020, 09:24
"я так понимаю что нужно составить купля продажа Между ними , какие документы и права нужны что б мы тоже с ребёнком имели равную часть ?" - дкп между отцом мужа и вами троими (вами лично, мужем и ребенком) в равных долях. но у вас хорошие муж со свекром )))))))
4
0
262/50 000
0/50 000
Ирина Щербинина
7 июля 2020, 08:51
Вероятно муж первоначально хотел исключить вас с ребёнком из круга собственников, дабы не делить квартиру при разводе. Ему это удалось. Если он у отца единственный ребёнок, то может вообще ничего не переоформлять на себя, а спокойно дождаться наследства.

И только договор купли-продажи между отцом и мужем сделает вас сособственницей данной квартиры, потому что будет оформлен в браке. Но тогда отец попадает на налог с продажи. Поэтому вряд ли он на это согласится.
8
0
477/50 000
0/50 000
Лекс Лютор
7 июля 2020, 08:43
только через суд ...
3
0
20/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
82
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы