Поиск по журналу

Вся Россия

Купля-продажа квартиры с рассрочкой

Дмитрий

12 апреля 2018

Вся Россия

906

Существуют ли юридически выверенные механизмы и схемы осуществления купли-продажи квартиры между физическими лицами, при которой покупатель получает возможность рассрочки оплаты за приобретённую квартиру, а продавец имеет гарантию получения средств в полном объёме в оговорённые сроки?

Авторы

Теги

Дмитрий

купля-продажа

Могут подойти

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

33 477 600 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 4

Парк Победы

17 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

100 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 45 м², этаж 4

Ленинский проспект

4 мин.

ЖК "Байконур", улица Вавилова, 2/1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

16 250 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 14

Раменки

5 мин.

Винницкая улица, 9К1, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Шаболовская

12 мин.

улица Шухова, 4, Москва

25 000 000 ₽

3-комн.кв., 45 м², этаж 2

Спортивная

11 мин.

Новодевичий проезд, 8, Москва

8 комментариев

Альберт Садыков

Риэлтор74

12 апреля 2018, 22:02

Лучший совет

Существуют, это так и называется, как Вы описали: договор ипотеки.
Более описывать, все возможные исходы и правовые нормы, не считаю нужным. Всё сугубо индивидуально и каждый договор, подлежит детальному рассмотрению.

222/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Альберт Садыков

Риэлтор74

12 апреля 2018, 22:03

Договор ипотеки, подразумевает любые штрафные санкции, главное: их грамотно сформулировать.

91/50 000

Дмитрий

Автор

13 апреля 2018, 04:11

Впрос подразумевал взаимоотношения только двух сторон сделки: покупателя и продавца. Без участия каких бы то ни было третьих лиц.

129/50 000

Альберт Садыков

Риэлтор74

13 апреля 2018, 06:37

Дмитрий, с я Вам и описываю участие, только двух сторон.

56/50 000

Дмитрий

Автор

28 апреля 2018, 11:57

Большое спасибо за разъяснения и рекомендации!

46/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Базаркина

Частный маклер

13 апреля 2018, 14:04

Дмитрий, в ДКП обязательно указывайте дату внесения последнего платежа. И, естественно, оформляйте обременение. После 100% расчета продавец подает заявление на снятие обременения с квартиры.

190/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Василий Кузнецов

МЕТРОПОЛИС

13 апреля 2018, 09:52

Рассрочка между физлицами в договоре тоже возможна. Но что будет если покупатель не выполнит свои обязательства по оплате или срокам? В принципе, в этом случае в законодательстве тоже все механизмы расписаны. Но вот реализация их на практике чаще всего выливается в пожизненную "головную боль". Мой совет продавцу: в рассрочку не продавать никогда!

349/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Федорова

Частный маклер

13 апреля 2018, 07:53

Дмитрий ,Альберт Вам это все озвучил Ипотека это не значит присутствие третьих лиц это статья закона которая регламентирует правовые отношения между продавцем и покупателем .десь Вам никто расписывать не будет все эти условия содержит грамотно составленный договор. за это надо платить деньги.

294/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях