Юрист рассказал, как запрет на коммерцию в СНТ скажется на рынке загородной аренды
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Купля-продажа недвижимости.
Света
Здравствуйте! Собираюсь купить кв-ру, внесен аванс. Одно беспокоит, св-во о государственной регистрации права основания: договор о частичной уступке имущественного права ( требования)
Автор
0
0
10
Света
Могут подойти
10 комментариев
Николай Технерядов
7 июня 2010, 00:43
вполне рабочая ситуация.
0
0
24/50 000
0/50 000
4 июня 2010, 00:55
Здравствуйте Оля! Чтобы ответить Вам что-либо конкретное - нужно видеть документы, в частности - договор о частичной уступке имущественного права ( требования)... Вам лучше обратиться к специалисту за проверкой документов, или сопровождением сделки. Лучше потратить 30 тыс. руб. и спать спокойно, чем рисковать более существенными суммами с неизвестным результатом...
0
0
367/50 000
0/50 000
3 июня 2010, 12:49
Логичный совет Вам дают Оля коллеги - доведите дело до конца с помощью профессионала, успехов!
0
0
94/50 000
0/50 000
Алексей Алексеевич
3 июня 2010, 11:38
Здравствуйте, Оля! Если забеспокоились по правоустановке, то обязательно начнут беспокоить и другие моменты, связанные с приобретением квартиры. Или ничего больше не будет беспоктить, но можете нарваться на неприятности, например по заладке денег и доступу к ячейке в случае неригистрации, по регистрации и т.д. Обратитесь к специалисту. Всегда необходимо понимать: цена услуг риэлтора - гарантии и цена квартиры - потеря суммы стоимости выбранной квартиры. Сопровождение сделки - одна из недорогих услуг. Обращайтесь, рад буду оказать содействие. Всего хорошего и Удачи!
0
0
574/50 000
0/50 000
3 июня 2010, 09:52
Чтобы не создавать себе проблем - целесообразно пользоваться помощью специалистов. Надо смотреть документы и вникать в ситуацию.
Например, сталкнулись: человек получил право собственности через суд (новостройка), на основании договора соинвестирования и акта о частичной реализации. Небыли проведены взаиморасчеты по обмерам БТИ. Но компания-продавец оспаривает собственность, сколько будет решаться вопрос не понятно.
Например, сталкнулись: человек получил право собственности через суд (новостройка), на основании договора соинвестирования и акта о частичной реализации. Небыли проведены взаиморасчеты по обмерам БТИ. Но компания-продавец оспаривает собственность, сколько будет решаться вопрос не понятно.
0
0
424/50 000
0/50 000
3 июня 2010, 09:47
вполне нормальная ситуация, документ основания показывает каким образом приобреталась квартира. но и в такой ситуации есть риски. а без помощи хорошего специалиста, вам на разобраться в этих хитросплетениях
0
0
206/50 000
0/50 000
3 июня 2010, 09:15
День добрый.
Свидетельство о гос регистрации права есть?..Есть. Документ -основание есть?..есть.
Чтобы снять беспокойство, пригласите специалиста для сопровождения сделки.
С уважением - Наталья
Свидетельство о гос регистрации права есть?..Есть. Документ -основание есть?..есть.
Чтобы снять беспокойство, пригласите специалиста для сопровождения сделки.
С уважением - Наталья
2
0
209/50 000
0/50 000
ДМИТРИЙ НИКОЛАЕВИЧ МАКАРОВ
3 июня 2010, 03:14
беспокойства- это не неотъемлемая часть любой сделки, но в данном случае прямых оснований для этого нет.
0
0
104/50 000
0/50 000
3 июня 2010, 02:56
Добрый день.
Если вы покупаете квартиру в бывшей новостройке и первый хозяин покупал ее на этапе строительства, то это нормально.
Если вы покупаете квартиру в бывшей новостройке и первый хозяин покупал ее на этапе строительства, то это нормально.
0
0
134/50 000
0/50 000
Света
3 июня 2010, 12:19
Спасибо Игорь! Да один хозяин и никто не прописан, но кв-ра полностью не погашена, не перейдет-ли его долг на нового хозяина? Вот это меня и беспокоит.
0
0
154/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости