1. Физлицо намеревается продать квартиру (новостройка без ремонта) с устранимыми строительными недостатками (кривоваты стены и т.п.), которые застройщик по решению суда был обязан устранить, но не устранил(-т).
2. Прошу подсказать, какие фразы продавцу следует включить в ДКП, дабы продать помещение "в том виде как есть" и обезопасить себя от возможного возникновения в будущем у покупателя требования устранить ВСЕ недостатки?
Заранее признателен за ответ.