купля-продажа в СПб и ЛО

1. За какую сумму можно продать в СНТ "Балтиец" (Лемболово) хороший 2 эт. дом 36 кв.м. (фундамент ж/б плита, щит, новые сайдинг, крыша ондулин, водостоки), 1 эт.
2 комнаты, веранда, прихожая, кухня, кладовая, печь, лестница на 2 эт., 2 эт. не отделан; водопровод на уч-ке, , эл-во, газ в баллонах, круглогодичн. подъезд, надёжн. охрана; участок 3 сотки, на участке ещё 2-эт. гараж-сарай 15 м. кв., помещения для душа и туалета, высокие ели, плод. деревья, кусты (есть возм-ть приобрести рядом доп-но уч-к 3 сот, разработанный сад, огород)
2. Купить жильё в Новом Петергофе (желателен район Николаевской больницы)?
Спасибо!