При продаже дарственной квартиры (в собственности 1год) стоимостью 800тыс. руб.
Будем платить налог 13% или нет?
Параметры новой семейной ипотеки представят к концу марта
10 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Авторы
0
0
13
Александр
Могут подойти
13 комментариев
Королев Алексей
8 июня 2011, 22:57
До 1000000 налогом не облагается.
0
0
33/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
8 июня 2011, 16:31
Нет, платить налог ВЫ не будете, т.к. он не возникает.
0
0
54/50 000
0/50 000
Евгений Шаронин
"БизнесКонсалт" Талдом
8 июня 2011, 10:27
Не будет
0
0
8/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
Недвижимость Южного Подмосковья
7 июня 2011, 22:49
Александр, в данном случае налогов не будет, а декларацию подать надо.
0
0
70/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
Ризолит
7 июня 2011, 22:25
Здравствуйте, Александр!
Налог Вам платить не придётся, потому что стоимость Вашей квартиры меньше миллиона, но Тем не менее, не забудьте подать в налоговую длекларацию. о доходах
Налог Вам платить не придётся, потому что стоимость Вашей квартиры меньше миллиона, но Тем не менее, не забудьте подать в налоговую длекларацию. о доходах
0
0
184/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
Ризолит
7 июня 2011, 22:26
Извините, декларацию.
0
0
21/50 000
ID 1148782
7 июня 2011, 22:16
нет, если собственник живет постоянно в РФ
0
0
42/50 000
0/50 000
7 июня 2011, 22:13
Коллеги правы, налоги платить не нужно. Но декларацию подавать нужно до 30 апреля 2012 г.!
0
0
90/50 000
0/50 000
Здравствуйте, Александр! Ваша ситуация регламентируется ст. 220 НК РФ:
При определении размера налоговой базы... налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей;
Т.о., поскольку квартира в Вашей собственности менее 3-х лет, а сумма продажи меньше 1 млн. руб., обязанности по уплате налога не возникнет, но для этого нужно будет подать правильно заполненную налоговую декларацию.
При определении размера налоговой базы... налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей;
Т.о., поскольку квартира в Вашей собственности менее 3-х лет, а сумма продажи меньше 1 млн. руб., обязанности по уплате налога не возникнет, но для этого нужно будет подать правильно заполненную налоговую декларацию.
0
0
758/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Вы вправе уменьшить свои доходы на сумму денежных средств, которую Вы получили при продаже имущества (п. 1 ст. 220 НК РФ). Это называется имущественный налоговый вычет.
Размер вычета различается в зависимости от срока, в течение которого имущество находилось в Вашей собственности.
Если имущество находилось в собственности налогоплательщика более трех лет, то вычет предоставляется в полной сумме, полученной от его продажи (абз. 1 пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ). Если менее трех лет, то в сумме, не превышающей 1 000 000 руб., полученной от продажи жилой недвижимости (это Ваш случай). Также Вы вправе не применять имущественный вычет, а уменьшить полученные от продажи имущества доходы на расходы, связанные с получением этих доходов. Такие расходы должны быть документально подтверждены. Это следует из абз. 2 пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ (но это не Ваш случай).
Таким образом, у Вас возникает обязанность по уплате налога, но Вы вправе заявить вычет в 1 000 000 руб.
Вывод: платить ничего не будете.
p.s. Обязательно подайте налоговую декларацию, о правах на налоговый вычет необходимо заявить!