Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Кварплата за арендуемую квартиру
Алексей Кудрявцев
13 декабря 2019
Вся Россия
7 261
7

День добрый . Случилась такая ситуация , сняли с девушкой и детьми двушку , заселись и спокойно жили себе, комуналку платили за 1 прописанного человека (арендодателя) . Но случилась неприятность по которой вызывали домуправа ,встречала его мама ( которая никак не проживает и никакого отношения к квартире не имеет , проста все были на работе) подписали акт о жилищных проблемах и уже в конце беседы после подписания актов она проговорилась ,что в квартире проживает 4 человека. На следующий месяц кварплата пришла соответсвующая. В бухгалтерии говорят, что составлен акт мол у вас там проживает 4 человека, хотя вроде как по этому вопросу никто ничего не подписывал .

Вопрос в том возможно ли это перевести обратно? И вот так проста на словах что то увеличить по платежам? Та сказали это управляющая компания мол вы сказали 4 вам подняли как 4 и все. Мы сразу туда позвонив сказали конечно ,что это просто мама приехала по гостить и тд.

Сам арендотатель тоже не знает что делать, даже если мы сьедем, как это всё вернуть обратно и доказать , что живет меньше колл народа

Авторы
Теги
7
Алексей Кудрявцев
Могут подойти
7 комментариев
Частный маклер
13 декабря 2019, 17:10
Лучший совет
Алексей, Вы проживаете в квартире, пользуетесь общедомовыми ресурсами и между прочим их расход оплачивается всеми жильцами дома. В чем собственно проблема?! По закону Ваш арендодатель ОБЯЗАН оформить в этой квартире Вам всем регистрацию по месту пребывания и Вы также обязаны зарегистрироваться по месту своего фактического пребывания. Он/Вы этого не делаете, т.е. нарушаете закон. Ну где справедливость? Почему за недобросовестность собственника одной квартиры должны нести ответственность все остальные?!
12
0
506/50 000
0/50 000
Частный маклер
14 декабря 2019, 14:41
Кто бы что тут не писал о том, как правильно и честно должно быть, но в таких случаях ЖСК/УК и прочие отрываются по полной. И чего туда только не начинают вписывать. Когда впервые увидел платёжку за однокомнатную в почти 8 т.р., то стало не по себе. Это ДВОЕ зарегистрированных на 40 метрах, всего двое. В квартире ни одной розетки под радиоточку, а они её лепят туда. Ещё кучу каких-то нелепых платежей. Я уже молчу, что качество обслуживания сильно страдает. К примеру, плата за уборку в парадной вносится ежемесячно, а сама уборка происходит раз в полугодие.
1
0
561/50 000
0/50 000
Ольга Сорокина
ИП Ткачев А. В.
13 декабря 2019, 23:12
Недавно была на семинаре по управлению многоквартирными домами и действительно при отсутствии приборов учета легитимным считается составление акта о фактически проживающих с начисление по нормативу по каждому человеку. Свидетелями скорее всего стали соседи и мама. Если будет проживать меньшее количество людей, процедура аналогична- акт! Возможно целесообразно установить приборы учета, но это уже другой вопрос.
3
0
414/50 000
0/50 000
Частный маклер
13 декабря 2019, 19:32
Поставить счетчики и платить по ним, тогда количество проживающих не будет играть большой роли в квартплате.
6
0
108/50 000
0/50 000
Борис Д
13 декабря 2019, 18:11
Что делать? Варианта четыре:
1) Обговорить с председателем ТСЖ/ЖСК, что вы добровольно оплачиваете за фактическое количество проживающих и всё это остается между вами.
2) Оформлять всё, как положено, с договором найма и регистрацией по месту пребывания. С соответствующей оплатой коммунальных услуг и налогов.
3) Поставить счетчики и платить по ним.
4) Вступить в конфликт с заведомо плохими картами.
3
0
420/50 000
0/50 000
Частный маклер
13 декабря 2019, 16:54
Вообще, люто попахивает произволом авторства ЖКС 1 на Шевченко)))
1
0
65/50 000
0/50 000
Частный маклер
13 декабря 2019, 16:52
Добрый день! Количество зарегистрированных в квартире можно выяснить, взяв в паспортном столе форму 9. Предъявите в ЖКС или УК (не знаю, что там у Вас) этот документ, и пусть они в обязательном порядке вернут всё в исходное положение. Также потребуйте в бухгалтерии сделать перерасчёт. Требуйте предъявить тот самый поддельный акт, якобы кем-то там подписанный.
4
0
361/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости