Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Квартира без собственника более 10 лет
Виктория Пак
5 апреля 2019
Вся Россия
12 982
21

Здравствуйте,тема вопроса такая...

Есть 3х квартира...собственником был мой дед!Он умер(

В квартире остались прописаны я и мой 13л.сын

Пошли вступать в наследство Я и мои 2 дяди (сыновья деда)...написали заявления (или что там в первый приход пишется,не помню) у нотариуса

Все,больше ни чего не делалось,справок не собиралось!

В этой квартире я не проживала 9 лет,только последний год,она все это время стояла пустая!

Все коммунальные идут на мое имя,там долг за все примерно более 200т....Оплачивать счета на 3х они не хотят,почему я одна страдаю от этого!?Оформлять тоже не хотят,просила их тогда отказаться в мою пользу и это будут мои долги,тоже не хотят!Объясняю им,что меня выселят с сыном в барак какой-нибудь,но у меня хоть что-то будет,а они так же останутся с носом!( Зачем терять хорошую квартиру!?молчат(

Чтоб оформить все доки,нужно долги погасить, тоже не хотят(((

Есть ли какой-нибудь шанс,оставить их без прав на квартиру!?если я выплачу сама долги?

Авторы
Теги
21
Виктория Пак
Могут подойти
21 комментарий
Нев - Альянс
5 апреля 2019, 12:12
Лучший совет
Виктория! Услышьте нас, пожалуйста. Оформите документы на свою долю наследства(1/3, надо полагать). 10-ть лет назад был совсем другой список необходимых документов для оформления, сейчас он минимальный, многое нотариус запросит сам(Ф-9 там не нужна, ее наверняка предоставляли в первый раз) Получите свидетельство о наследстве на свою долю(заплатить придется нотариусу, сумму он может озвучить). После подайте на перерасчет оплаты долгов и коммуналки, соответственно СВОЕЙ доле в квартире. Уже сейчас начните платить хотя бы 1/3 от суммы коммунальных(хотя Вы пользуетесь свей квартирой).
11
0
587/50 000
0/50 000
ID: 18093439
7 апреля 2019, 19:42
Виктория, не в обиду, но судя по форме и содержанию вашего вопроса вам одной будет трудно разобраться во всем этом. Сходите в юрконсультацию и наймите себе юриста. Это будет не так дорого, вы не пожалеете о потраченых деньгах.
0
0
226/50 000
0/50 000
Частный маклер
6 апреля 2019, 03:19
Оформите наследство на свою долю ,оплатите треть долга и подайте заявление в суд о признании дядюшкиных долей вымороченным имуществом. Тогда суд найдет их заявление и откажет Вам с указанием того,что есть наследники. С этим решением Вы можете спокойно идти в ЖЭК,судебным исполнителям и т.п. и предлагать им взыскать сумму с выявленных собственников. Кстати,можно еще дядюшек предупредить о данном шаге,чтобы они сильно не рассчитывали на отдых за границей.
Только оплату проводите через кассира с внесением в чек данных о плательщике.
1
0
549/50 000
0/50 000
Частный маклер
5 апреля 2019, 15:33
Виктория, дам вам дельный совет. Обратитесь к РИЭЛТОРУ.
К любому, с которым вы сейчас ведете диалог на этой странице. Возьмите с собой все документы и вперед. Не здесь такие вопросы решаются, а на встрече (встречах) в любимым Риэлтором)))
0
3
244/50 000
0/50 000
Межбанковский консалтинговый центр ипотеки и кредитования
5 апреля 2019, 15:04
Здравствуйте, Виктория. Если объект был зарегистрирован в регистрационной палате сведения о праве собственности останутся на имя деда, если вами до истечение полугода не было написано заявление о вступление в наследство, то срок пропущен и вам надо идти вступать в наследство через суд, при этом доказав что срок пропущен по уважительной причине. Если же вы написали заявление до истечение 6 мес после смерти наследодателя то вступить в наследство и оформить документы можно в любое время, то есть идите к натариусу и оформляйтесь, главное что бы были деньги на оформление. Но надо понимать, что все эти 10 лет коммунальные платежи должны были оплачиваться в полном размере. Начните платить коммуналку, т.к. даже не до конца оформив наследство и право на квартиру но являясь наследником помимо права пользоваться и владеть у Вас есть обязанности содержать наследуемое имущество. Не дайте возможности коммунальным службам отнять у Вас квартиру за неуплату по счетам.

Собственники имущества (дяди) должны содержать имущество, в это входит и коммунальные платежи. Если ваши дяди не хотят платить то вы можете платить сами и подать в суд о возмещение расходов, пропорционально вашим долям. Прописка и фактическое проживание дает право проживания, но не делает единственными собственниками. Бремя оплаты распределяется на всех троих!!

Успехов Вам!
2
0
1 366/50 000
0/50 000
Нев - Альянс
5 апреля 2019, 12:14
И, да- квартира 10-ть лет как принадлежит Вам и Вашим дядям.
5
0
60/50 000
0/50 000
Вадим
5 апреля 2019, 11:56
Согласен
2
0
8/50 000
0/50 000
Частный маклер
5 апреля 2019, 11:27
200 тысяч это вы за год как прописаны и не платили ни за что , я так понял . То тогда я понимаю ваших дядей о уплате ваших долгов. Или как?
Для начала сходите к нотариусу у которого писали заявление на открытие дела о вступлении в наследство ,одного заявления это мало ,проконсультируйтесь у нотариуса что вам делать и закажите выписку из ЕГРН ,посмотрите что там написано. У вас вообще после деда какие документы есть на квартиру?
1
0
437/50 000
0/50 000
Виктория Пак
Автор
5 апреля 2019, 11:36
Почему за год!?квартира в наследстве 10 лет !долги за 10 лет!год я только живу в ней!Прописана я там уже больше 20 лет
Из документов договор-купли продажи только есть
0
0
172/50 000
Частный маклер
5 апреля 2019, 14:38
В договоре купли продажи кто хозяин,кто покупал ?В каком наследстве 10 лет?
Вы получается лет так 20 -ть как должны комуналку всю платить .
И справку формы Ф-9 это мало,идите к нотариусу и узнайте какие именно вам надо собрать документы.,нотариус ,как вам пишут ,никакие справки и документы запрашивать не будет -нотариусы сейчас болеют болезней звезд.
Дайте по квартире больше информации и найдите по месту специалиста который решит всю вашу головную боль.
0
0
472/50 000
Частный маклер
5 апреля 2019, 11:10
Добрый день,Виктория! Квартира без собственника не бывает. Закажите выписку из ЕГРН, узнаете, кто собственник/и, раз уж Вы сами не помните, что там у нотариуса подписывали. исходя из информации из ЕГРН будут другие советы.Сейчас невозможно что-то прояснить по Вашей ситуации. Но то, что, как минимум, 1 дядя является собственником- это факт.
4
0
341/50 000
0/50 000
Виктория Пак
Автор
5 апреля 2019, 11:33
Бывает,она в наследстве так и висит!!!У нотариуса заявление о вступление в наследство подписывала!
0
0
98/50 000
Частный маклер
5 апреля 2019, 11:37
Она не висит. Кто-то обязательно ПРИНИМАЕТ. Если писали заявление о вступлении в наследство- то получайте свидетельство о праве на наследство. И как один из наследников/ теперь уже собственников- решайте вопрос с остальными сособственниками.
Виктория, сначала приведите документы свои в порядок. Для начала получите их.
Идите к нотариусу, у которого писали заявление!!
0
0
378/50 000
Виктория Пак
Автор
5 апреля 2019, 11:43
Вот именно,что никто не принял!Я уже и с судебными приставами разговаривала,они размахивают руками...нет собственника,но есть прописка твоя-плати!Я же,раз есть прописка-квартира моя???они-нет...
0
0
194/50 000
Частный маклер
5 апреля 2019, 11:47
Виктория, вы меня не слышите? К НОТАРИУСУ! К НОТАРИУСУ! У него заберите свои документы о праве на наследство!! При чем тут приставы?? Прописка не дает право собственности!
0
0
172/50 000
Виктория Пак
Автор
5 апреля 2019, 11:53
Что бы их забрать,нужно собрать справки по квартире,а для этого погасить долг, не дают не одну справку с долгами...с боем выбила в ЖКХ ф.9 ребенку в школу!!!
Опять же,каждая справка стоит денег,и не маленьких,как нотариус объяснила, что нужно собрать один комплект,а не три и остальным автоматом начисляться доли в квартире!
Но вопрос стоит мой,как мне обойти двух моих дядь,раз за 10 лет они и пальцем не пошевелили!?Они живут в другом городе,летают за границу,а у меня все счета арестованы((((
0
0
505/50 000
Частный маклер
5 апреля 2019, 12:04
Все смешалось- кони..люди..) Виктория, давайте сначала...) КТО ЯВЛЯЕТСЯ СОБСТВЕННИКАМИ ЭТОЙ КВАРТИРЫ НА СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ? Являетесь ли вы собственником или не являетесь собственником - НИКАК Вам не обойти других собственников! Вы все задачи свалили в одну кучу, а их нужно разбирать КАЖДУЮ В ОТДЕЛЬНОСТИ.
0
0
306/50 000
Виктория Пак
Автор
5 апреля 2019, 12:05
Его нет ..она висит в наследстве))))
0
0
36/50 000
Частный маклер
5 апреля 2019, 12:11
Сызнова да занова..) Виктория, я Вас понимаю, вы расстроены и разозлились..Но дело надо решать... Не может висеть наследство- наследники уже есть, это Вы и минимум 1 дядя. давайте так, пошагово.
Возьмите выписку из ЕГРН и потом опять сюда к нам дальше с вопросами.
0
0
271/50 000
Виктория Пак
Автор
5 апреля 2019, 12:17
Хорошо)возьму выписку)И вернусь к вам)
0
0
38/50 000
Частный маклер
5 апреля 2019, 12:18
Удачи Вам и терпения!!))
0
0
24/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости