Добрый день! Приехать все же придётся, чтобы лично у нотариуса оформить свидетельство о наследстве, с которым надо будет пойти в МФЦ и зарегистрировать переход прав в Росреестре. Закладывайте не менее трех недель для пребывания в России. В это же время, ещё будучи у нотариуса можно сразу выписать доверенность на лицо, которое будет представлять ваши интересы при продаже квартиры. Нужно, чтобы это лицо имело право на сбор всех справок, необходимых для продажи (как правило это выписка из домовой книги, ЕЖД, документы БТИ), получение аванса за квартиру, и регистрацию в Росреестре. На сделку лучше приехать лично, иначе продажа по доверенности может повлечь за собой огромный дисконт. Не много желающих покупать по доверенности, народ стал осторожный, и это правильно!

Насчёт налога. Тут важно знать, резидент вы или нерезидент. Есть ли у вас росийский паспорт с пропиской.

Практически любое агентство и любой агент сделает такую работу, имея доверенность от Вас. Хватит для начала и одного дня, если подготовить все заранее. Для посещения нотариуса к нему необходимо записаться заблаговременно, по телефону или эл.почте, озвучить, какие услуги Вам нужны(принять наследство, сделать доверенность и др.) и заранее, при возможности, отправить сканы необходимых документов для этих действий. По приезду к назначенному нотариусом времени, многое уже будет подготовлено. Далее уже работает выбранное Вами доверенное лицо в рамках выбранных Вами полномочий. Потом приедете на продажу.

Спасибо Антонина Каткова за подробный ответ.

Роман, нам не жалко.
Этот раздел уже существует более 10 лет.
Этот раздел называется «вопросы риелтору», и если каждому отвечать из серии «консультация платная», тогда смысл этого раздела?
Всё равно в рамках форума всего не объяснить и не рассказать. Не хотите отвечать- не отвечайте.

Уважаемые коллеги зачем вы бесплатно консультируете??? )))))))))))))

1. Нужно открыть н/д.
Для этого нужно подать нотариусу заявление о принятии наследства до истечения 6месячного срока со дня смерти.
Заявление можно сделать в консульстве/посольстве и отправить нотариусу почтой.
Но для открытая н/д также нужны ещё документы: свидетельство о смерти, выписка из домовой книги и завещание с отметкой нотариуса, у которого оно удостоверялось, что завещание не изменено и на отменено.

2. Получить свидетельство о праве на наследство- оно выдаётся после истечения 6месячного срока и зарегистрировать его - это можно сделать электронно через нотариуса.

В принципе, всё это можно сделать за неделю. Но тогда приезжать Вам нужно будет за несколько дней до окончания 6месячного срока, чтобы успеть подать заявление и т крыть н/д.

Или вы делаете доверенность на своего представителя на открытие н/д, получение свидетельства и его регистрации в Росреестре.
Остаётся найти человека/АН, который займётся оформлением.
Выбрать специалиста из СПБ можете здесь https://www.cian.ru/reyting-rieltorov/?agent_id=25985&location=2

День добрый. Конечно есть и агенства и возможность не приезжать. В таком случае от продажи квартиры вы получите или 50% или того меньше. Вам решать. А агенства и частников можно найти и здесь. Почитайте Питерских риэлторов, есть много достойных представителей данной профессии.

Ирина Щербинина, приехать в Спб и находится там 3 недели у меня нет возможности поэтому я и спрашиваю если ли такие агенства которые могут подготовить за меня все документы заранее, а я по приезду только подпишу все необходимые думаги.

Спасибо за ответ. Как долго занимает процес открытия наследства и в чем он заключается? Или вы имели в виду что риэлтор будет оформлять наследство от моего имени по доверенности?

Добрый день. Вы можете приехать один раз - открыть наследство и познакомиться с выбранным риэлтором, документы может получить он, по доверенности (я сейчас такое прохожу с клиентом из США,но это в Москве), потом приехать при необходимости на сделку. Налог будет 30% при продаже ранее, чем через три года, если у Вас не было доли в этой квартире раньше.