Подскажите пожалуйста кто сталкивался или кто в курсе. Хотим купить квартиру у Ленспецстрой, в сданном доме со 100% оплатой. Квартира в залоге у банка,т.к. застройщик взял кредит на стройку под залог квартир, в договоре долевого участия будет указано обязательство о снятии обременения,но на регистрацию сможем подать только через 1.5-2 мес. т.к. акт подпишем только после того как застройщик сделает отделку. Какие могут быть риски в связи с обременением и в связи с затягиванием сроков подачи на регистрацию.