Может в таком случае есть возможность сделать раздел наследственного имущества?

Если доверитель ПНД, то любые действия по доверенности от него в любой момент могут быть признаны незаконными. Это Вам не на риэлторский форум...

Я думаю, что застройщик подпишет акт только при наличии свидетельства о праве на наследство. Ещё надо знать, поставлен ли дом на кадастровый учёт. Если нет, то у сторон будет время договориться...

«Анна. Каким образом застройщик установит полный круг наследников?» - Ирина, законом установлен шестимесячный срок, в течение которого определяется круг наследников. По истечению этого срока нотариус может выдать справку, что открыто наследственное дело и наследниками являются..., а может сразу выдать свидетельство о праве на наследство на право требование по дду.
Это документ, подтверждающий права наследников и соответственно застройщик должен на основании этого документа переоформить. Вообще в последне время в дду обычно прописывается порядок оформления в случае наследства.
Мое мнение- если застройщик не будет подписывать акт с наследниками, то им придётся оформлять собственность через суд.

Анна. Каким образом застройщик установит полный круг наследников? Я буду рад ошибиться, но я не вижу оснований для выдачи ключей.

На мой взгляд, оснований для выдачи ключей нет. Ключи выдаются застройщиком при подписании передаточного акта, а подписывать его наследники не имеют юридических оснований, так как наследство не оформлено. Также нужно заключать договор с управляющей компанией для отправки квитанции и оплаты коммунальных платежей. Для этого у наследников также нет юридических оснований.

Здравствуйте! Нужно выплатить наследнику 1/8 доли деньги взамен на отказ от наследства в пользу того, кто платит. Затем нужно оформить наследство и получить ключи. Другого пути я не вижу.

Владелец 1/8 доли не согласен. Вообще сказал за ключами не пойдет. Даже когда получит свидетельство о праве на наследство. Требует деньги.

«Есть ли какой-нибудь способ получить ключи?»- если только договариваться с застройщиком. Например, можно взять справку у нотариуса, кто является наследниками и предоставить ее застройщику. Дополнительно можно предоставить заявление от др наследников, что они не возражают , чтобы именно вы получили ключи.