Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Квартира по инвестиционному договору
ID: 50017587
21 марта 2020
Вся Россия
550
3

Подскажите пожалуйста, какие есть опасности при покупке квартиры, которую продавец приобрел по инвестиционному договору менее 3 лет назад? Цену он готов указать полную.

Авторы
Теги
3
Могут подойти
3 комментария
Частный маклер
22 марта 2020, 00:38
Лучший совет
Основная... при такой форме договора - это двойные продажи. Данный факт не проверяем в принципе, а безопасность покупателя гарантируется только его добросовестностью, которая основывается в грамотных формулировках по тексту договора купли-продажи и в профессиональной организации процесса подготовки /проведения сделки (документальное сопровождение).
Во всем остальном... "опасности" точно такие же как и при покупке любой другой квартиры (совместная собственность, кредиты, обязательства, банкротство, суды, история и особенности формирования права собственности и т.д.).
5
0
578/50 000
0/50 000
Ирина Антипина
Макромир
22 марта 2020, 00:17
Опасностей нет никаких...
Есть много нюансов при покупке любой квартиры, и данное действие нужно проводить продумав и согласовав достаточное количество действий и документов....
2
0
182/50 000
0/50 000
21 марта 2020, 22:14
Здравствуйте. Опасности при покупке квартиры следует искать не только в обозначенном Вами факторе и их больше, чем заниженная цена в договоре.
2
0
142/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости