Как установить дополнительную дверь на площадке, рассказали в жилинспекции
13 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Квартира по наследству.
Получили по наследству квартиру, в собственности менее 3-х лет, теперь хотим продать. Будет ли она облагаться налогом.
Автор
Теги
0
0
18
Алексей Евгеньевич
Могут подойти
18 комментариев
Николай Технерядов
13 ноября 2011, 22:51
Алексей, конечно 13% свыше 1 млн.
0
0
33/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
10 ноября 2011, 22:49
Конечно будет
0
0
13/50 000
0/50 000
9 ноября 2011, 12:45
Добрый день.
Налоги с продажи возникают, если собствеенность менее трех лет и стоимость имущества более миллиона. В остальных случаях налог с продажи не уплачивается.
Налоги с продажи возникают, если собствеенность менее трех лет и стоимость имущества более миллиона. В остальных случаях налог с продажи не уплачивается.
0
0
171/50 000
0/50 000
Клара Храмова
8 ноября 2011, 17:56
Да, нужно будет оплатить налог на доходы физических лиц от продажи недвижимости
0
0
80/50 000
0/50 000
8 ноября 2011, 16:59
Алексей, облагаться будет не квартира, а полученный доход после продажи квартиры! Если Вы хотите продать и и не платить налог, то это до 1 млн. в договоре, но это, как Вы понимаете белыми нитками шито! Есть схемы, чтобы минимизировать риски в рамках закона.
0
0
257/50 000
0/50 000
8 ноября 2011, 16:24
1. Подождать 3 года
2. Заложить налог в цену и продать сейчас. Но по завышенной цене могут не купить, тем более после наследства.
3. В налогой не дураки сидят, чтоб просто так пропустить сделку с 1 млн.
2. Заложить налог в цену и продать сейчас. Но по завышенной цене могут не купить, тем более после наследства.
3. В налогой не дураки сидят, чтоб просто так пропустить сделку с 1 млн.
0
0
212/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
8 ноября 2011, 16:13
Здравствуйте, Алексей!
Чтобы не попасть под налог, Вам надо подождать три года, и только после этого продавать квартиру.. Все остальные способы избежать оплаты налогов противоречат законам Российской Федерации. Кроме того квартира досталась Вам по наследству, для покупателей возникает своего рода риск, что найдётся неучтённый наследник и предъявит свои права на квартиру.. То есть все эти моменты снижают привлекательность Вашей квартиры, а следовательно и её стоимость.
Чтобы не попасть под налог, Вам надо подождать три года, и только после этого продавать квартиру.. Все остальные способы избежать оплаты налогов противоречат законам Российской Федерации. Кроме того квартира досталась Вам по наследству, для покупателей возникает своего рода риск, что найдётся неучтённый наследник и предъявит свои права на квартиру.. То есть все эти моменты снижают привлекательность Вашей квартиры, а следовательно и её стоимость.
0
0
478/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
8 ноября 2011, 15:38
Добрый день.
В Вашем случае возникнет налог с суммы, превышающий 1 млн. руб. Как написали коллеги, далеко не каждый рассмотрит такой вариант (наследство, менее 3-ех лет). Есть варианты, придать "привлекательность" данной квартире.
Если необходима помощь,обращайтесь.
В Вашем случае возникнет налог с суммы, превышающий 1 млн. руб. Как написали коллеги, далеко не каждый рассмотрит такой вариант (наследство, менее 3-ех лет). Есть варианты, придать "привлекательность" данной квартире.
Если необходима помощь,обращайтесь.
1
0
277/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При определении размера налоговой базы... налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей;
Т.о., поскольку квартира в Вашей собственности менее 3-х лет, то при продаже у Вас возникает обязанность по уплате налога с суммы превышающей 1 млн. руб.