Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Квартира после пожара (г.Дедовск)
Анна Иванова
26 марта 2019
Вся Россия
4 318
6

Добрый день.

Дано: Квартира в г.Дедовск (10 минут пешком до станции), собственник 1 (я), в собственности с 2016 года. Квартира 1комнатная (большая кухня, есть кладовая - темная комната, балкон соединяет комнату и кухню). Метраж - 32,5 м2.


Проблема в следующем: на свою голову пустила жить дорогого дядю, который устроил поджог. Горело сильно, увы. Вода есть, электричество есть, но только на кухне.


Хочется понимать сколько примерно будет стоить продать такую квартиру. Предполагается продать эту многострадальную квартиру и купить комнату, возможно также в Подмосковье.

Авторы
Теги
6
Анна Иванова
Могут подойти
6 комментариев
27 марта 2019, 09:26
Лучший совет
Если вычесть миллион от 1-ки в Дедовске,боюсь продавать будет нечего)) Пригласите местного риэлтора,он определит оптимальную стоимость. И не волнуйтесь,на рынке много квартир в состоянии "как после пожара", и ничего,продаются.
3
0
226/50 000
0/50 000
Анна Иванова
Автор
27 марта 2019, 17:00
Большое спасибо)
Стоило пожаловаться на форум, нашлась риелтор, готовая взяться!
Как и ожидалось, потеряю миллион от стоимости, но я была к этому готова:)
0
0
165/50 000
Виктор Барков
26 марта 2019, 19:07
Максимально вычистите квартиру, но не ремонтируйте и не скрывайте следы пожара. Минус миллион от рынка уйдёт.
1
0
109/50 000
0/50 000
Добрый день. Для ответа на Ваш вопрос специалисту надо своими глазами оценить масштаб бедствия. В Вашем случае, давать какие-то конкретные прогнозы будет безответственно. Но точно надо привести квартиру максимально в приличное состояние. После пожара очень долго сохраняется запах гари. Лучше пригласите специалиста. Покажите, расскажите. Вам дадут более точную оценку.
2
0
372/50 000
0/50 000
Ирина Буганова
26 марта 2019, 15:33
Здравствуйте. Для оценки ситуации лучше пригласить риэлтора непосредственно на объект. В основном люди ходят купить квартиру, пригодную для проживания. Цена Вашей будет ниже рыночной, но даже при этом будьте готовы к тому, что продаваться квартира будет не быстро...
2
0
266/50 000
0/50 000
26 марта 2019, 15:20
Добрый день. Анна, ответ на этот вопрос Вам даст только тот, кто сможет примерно оценить масштаб проблемы и выразить его в денежном эквиваленте. Надо полагать, что стоимость вашей квартиры будет равна рыночной стоимости аналогичных вариантов в состоянии под капитальный ремонт минус 100-200 тыс. руб. на скидку, что бы хоть кто-то пришел на просмотр. Такие варианты продаются очень тяжело.
2
0
389/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости