Поиск по журналу

Вся Россия

Квартира приобретена двумя долями, но собственник один

Кристина

17 августа 2019

Вся Россия

1 064

Добрый день! Больше 15 лет назад была приобретена квартира в долях, которые обе принадлежат одному собственнику. При этом одна доля была приобретена по договору купли-продажи, а вторая - по договору мены. Вступление в собственность по долям было в разные месяцы, но в течение одного года.

Вопрос: сейчас пранирую продавать эту квартиру. Необходимо ли при ее продаже удостоверять сделку у нотариуса из-за разных способов приобретения долей в квартире?

Авторы

Теги

Кристина

продажа квартиры

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

23 579 600 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 4

Улица Милашенкова

19 мин.

ЖК "VERY (Вери)", Ботаническая улица, 29Ак3, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Сокол

15 мин.

3-й Балтийский переулок, 4К2, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

ВДНХ

7 мин.

Звездный бульвар, 12К1, Москва

5 комментариев

Александр Воронич

17 августа 2019, 18:05

Лучший совет

Здравствуйте. Немного дополню Татьяну. Если мена происходила в браке, то на неё распространяются те же правила, что и для купли продажи. Иными словами, Вам следует получить согласие на продажу по обеим долям, хотя нотариус, скорее всего, оформит одно общее согласие на продажу всей квартиры.

291/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Кристина

Автор

17 августа 2019, 18:06

Спасибо большое! Собственник не состоял в браке на момент сделок.

65/50 000

Татьяна Скулкина

Частный маклер

17 августа 2019, 17:47

здравствуйте. В вашем случае можно через простую письменную форму оформлять. Нужно только согласие супруги(а) на продажу 1/2 доли, которая приобреталась по ДКП, если на момент приобретения собственник состоял в зарегистрированном браке.

236/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Кристина

Автор

17 августа 2019, 17:57

Спасибо большое за ответ!

25/50 000

Татьяна Скулкина

Частный маклер

17 августа 2019, 18:50

Да, верно. Мена приравнена к купли. Но если на момент приобретения права собственности в браке не состояли, то достаточно будет в договоре ППФ это отразить и всё.

162/50 000