Здравствуйте уважаемые специалисты.
Прочитал вопрос :
"Квартира приватизирована более 3-х лет назад. Есть люди отказавшиеся от приватизации. Они совершеннолетние. Есть риск что после продажи их нельзя будет выписать без их воли, даже по суду? Как подстраховаться?"

и советы нана него:
" Виктория Парфенова, 01 июля 2013, 13:48
Выписка не прекращает бессрочное право пользования."

" Сергей Булкин, 01 июля 2013, 17:43
Алексей, ничто не мешает выписаться из квартиры, написать всякие согласия и тп и........ после получения всей суммы денег опять прописаться в эту же квартиру. :)"

" Татьяна Кашина, 02 июля 2013, 01:44
По закону эти люди даже после продажи этой квартиры и покупки другой на их имена все равно имеют пожизненное право пользования этой квартирой. Снятие с регистрационного учета и постановка на регистрационный учет в новой квартире не меняет их пожизненного права пользования. Они в любой момент могут вернуться и проживать там без регистрации. Такие квартиры стремно покупать до тех пор, пока эти люди живы. К, сожалению, законы не совершенны и не защищают покупателей таких квартир от сюрпризов."

а как же быть, если покупаешь квартиру у человека, купившего приватизированную квартиру? проверять ситуацию с первоначальными собственниками? а если она несколько раз перепродавалась, так вообще концов не найдёшь?
и ведь большинство продаваемых квартир в своё время были приватизированы, и в половине из них не все прописанные участвовали в приватизации – что же, ко всем этим квартирам близко не подходить??