Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Квартира продана, а я платить?
Анастасия
12 января 2018
Вся Россия
6 173
4

Здравствуйте! Мы продали свою квартиру через гос закупки администрации города покупавшей недвижимость для детей сирот. 9 окт 2017 был осмотр комиссией квартиры из администрации, подписание акта приема. 26 окт 2017 официально проведена сделка росреестром.

В конце декабря 2017 ко мне начали поступать звонки об неуплате квартплаты, хотя за октябрь мною была оплачена квитанция и долгов не было. Начались разбирательства, на данный момент администрация ни кого в мою бывшую квартиру не заселила, счета на кварплату так и выставляются на мое имя. Организации поставщики ссылаются на то что я должна была прийти в тот же день и уведомить их о продаже,а так как я этого не сделала я теперь и должна оплачивать счета.

Что делать? мне не понятно почему я должна платить если квартира с 26 октября 2017 года не моя!

Авторы
4
Анастасия
Могут подойти
4 комментария
Татьяна Михайловна Пестрякова
ГАРАНТ правовое обеспечение
12 января 2018, 10:13
Лучший совет
Добрый день, Анастасия! ст.153 ЖК Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Вот покупатель- новый собственник обязан был заявить о своих возникших правах и предоставить документ, а также нести расходы по содержанию имущества. Не следует волноваться, отпишите им официально о произошедшей смене собственник и приложите копии документов. Удачи!
8
0
482/50 000
0/50 000
Нев - Альянс
13 января 2018, 13:34
При покупке квартира с торгов, администрация готовит 2 акта: акт осмотра-до продажи, и акт приема передачи- после госрегистрации, но никак не до нее. И в акте и в самом договоре купли-продажи обычно четко прописывается момент оплаты коммунальных услуг, посмотрите. Если 26 октября зарегистрирована сделка, то еще недели 2-3- могли ждать денег и не передавать квартиру. Так что, если в акте прописано, что Вы платите до дня фактической передачи, то это все Ваше. А вот после, уже нет. Предоставьте необходимые копии документов.
0
0
527/50 000
0/50 000
12 января 2018, 17:51
Не переживайте. Новый собственник несет бремя содержания квартиры. Вам лишь следует предоставить копии подтверждающих документов о переходе права. Скажите им что не имеете законного права платить за чужую квартиру.Удачи Вам!
0
0
224/50 000
0/50 000
12 января 2018, 12:24
Анастасия, добрый день. "Покупатель" должен был самостоятельно уведомить обслуживающие организации о приобретении объекта в собственность. Поскольку они этого не сделали, естественно, что компании предоставляющие ЖКУ об этом не знают. Попробуйте самостоятельно это сделать предоставив договор купли-продажи, но по хорошему ещё предоставить выписку из ЕГРН. Проблема в том, что организации как правило бросают всё на авось. Платить Вы за ЖКУ не должны.
1
0
451/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости