Квартира продается по решению суда как залог по договору займа между физлицами. Суды районный и аппеляция и кассация в областном суде прошли. Квартира реализуется приставами на торгах как залог. Ответчик-владелец квартриры не исполнил обязаности по договору займа, так как находился в местах лишения свободы. Судами этот факт был признан несущественным относительно его обязанности по договору займа. Зарегестрирован владелец в другой квартире. В продаваемой квартире (по данным паспортного стола) зарегестрированы его жена и несовершеннолетняя дочь.
В тексте договора на участие в торгах прямым текстом написано, что организатор торгов после их проведения не несет никакой ответственности за физическое и юридическое состояние объекта торгов. Молодцы!
Стоит ли связываться, учитывая, что цена процентов на 20 - 25 ниже рынка?