Поиск по журналу

Вся Россия

Квартира Шаболовская - Павелецкая до 8 млн. руб.

Анна

1 ноября 2012

Вся Россия

901

Уважаемые специалисты!
Планирую покупку квартиры до 8 млн. руб. вблизи станций метро Октябрьская/Шаболовская/Добрынинская/Серпуховская/Павелецкая. Столкнулась с тем, что на Шаболовской в рамках данного бюджета сложно подобрать даже двушку в 5-этажке, а на Павелецкой (Дербеневская набережная) можно найти несколько трешек в 9-эт кирпиче.
1. Подскажите, чем плох р-он Дербеневской набережной, почему так разнятся цены?
2. Что еще можно смотреть при таком бюджете? Сейчас живем на Октябрьской, работаю на Павелецкой, муж - на Парке Культуры, изначально желательна 2-комн. квартира.

Автор

Анна

Могут подойти

27 675 649 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

27 798 679 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 11

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

22 302 825 ₽

студия, 33 м², этаж 15

Октябрьское поле

14 мин.

ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва

12 200 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Беломорская

13 мин.

Ленинградское шоссе, 120, Москва

20 800 000 ₽

3-комн.кв., 63 м², этаж 10

Моссельмаш

3 мин.

Зеленоградская улица, 3, Москва

23 000 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 4

Октябрьское поле

14 мин.

улица Берзарина, 3К2, Москва

18 900 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 42

Беговая

8 мин.

ЖК "AMBER CITY (Амбер Сити)", Амбер Сити ЖК, Москва

7 400 000 ₽

студия, 22 м², этаж 1

Петровско-Разумовская

2 мин.

Дмитровское шоссе, 43К1, Москва

24 500 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 4

Фили

12 мин.

Береговой проезд, 9К5, Москва

10 850 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 1

Планерная

10 мин.

улица Свободы, 83К2, Москва

12 комментариев

Даниил Пятецкий

1 ноября 2012, 14:22

Лучший совет

Добрый день.
Близостью Павелецкого вокзала и большим количество пром. территорий. Кроме того, Октябрьская/Шаболовская - это ЮЗАО, а ЮЗАО всегда дороже. Что еще посмотреть... это Вам должно быть виднее. Главный принцип здесь следующий: чем дальше от кольца, тем дешевле, при этом левая половинка региона Вашего поиска значительно дороже правой.

348/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Всё,что касается Павелецкой:
если стоять лицом к Павелецкому вокзалу,всё что слева,а по карте справа,это Кожевническая,Дербеневская,особенно Павелецкие проезды,не берите ни в коем случае,это неблагополучные улицы,потому и дешёвые,там много пьяниц и высокая преступность,а то,что справа,Дубининская,Б.Пионерская и другие,очень хорошие дома и квартиры,там и цена соответствующая...30 метров -7 млн. 40 метров от 8 млн.
Попробуйте вечерком,пешком, добраться до 3 Павелецкого проезда,я уверен,что без приключений у Вас вряд ли получится,а наутро увидите,что поседели.

575/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Все,кто живёт в районе Дербеневской,Павелецких проездов,хотят продать квартиры,это видно по предложениям с этих улиц.Там рядом находится дрожжевой завод,весь воздух пропитан самогонкой,с времён антиалкогольной компании,практически все тащили дрожжи и гнали самогон,потому там на квадратный метр пьяниц зашкаливает.Также много общежитий с низким моральным уровнем,а также промзона.

380/50 000

Анна

Автор

4 ноября 2012, 14:59

Спасибо за подробное объяснение!

32/50 000

Виталий Котов

3 ноября 2012, 01:04

Пощупайте варианты просмотрами и сделаете выводы, где Вам жить лучше.

69/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Щербинина

1 ноября 2012, 21:06

Судя по тому, что вы с мужем работаете на кольцевых станциях метро, советую вам рассмотреть Таганский район. Я сейчас навскидку увидела там 11 вариантов двушек, правда многие из них в кирпичных пятиэтажках. Первые этажи не рассматривала. Рядом с метро три-четыре варианта, их вполне можно посмотреть.
Готова помочь, обращайтесь.

334/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Марсель Ахметшин хороший эксперт

1 ноября 2012, 20:50

Купить квартиру на Шаболовской интереснее будет

48/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Кашина

1 ноября 2012, 16:08

Согласна с Даниилом на Дербеневской наб. пром.зона, близко вокзал, неудобство общественного транспорта. Но вы же сами можете там проехать и это все увидите. В бюджете 8 млн.р в вашем районе только пятиэтажки и девятиэтажки маленькой площади. Смотрите восточнее, там будет дешевле.

280/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях