Скажите, пожалуйста, чем "грозит" покупка квартиры на первом этаже жилого дома, которая переведена в нежилое помещение несколько лет назад (сейчас это обычная квартира, в каковом статусе и предполагается ее использовать)
Цифры недели
21 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Авторы
Теги
0
0
3
Могут подойти
3 комментария
не риэлтор
8 апреля 2018, 09:28
грозит тем, что будете платить налог и платежи жкх за нежилое помещение, а они серьезно выше чем за жилое. жить можете в ней как вам угодно, по факту в реальности этого никто не проверяет, но выгода на цене иллюзорная - за 3-4 года она обнулится, а дальше вообще уйдете в минус
0
0
277/50 000
0/50 000
Грозит точно тем же, чем и покупка абсолютно любого объекта недвижимости: риском утраты права собственности и денег. Это глобально. Локально тем, что каждое помещение должно использоваться согласно его назначению. Вы не сможете оформить в нем регистрацию по месту жительства; не сможете получить налоговый вычет полагающийся за покупку жилого объекта; будете платить повышенный налог на имущество; будете по повышенному тарифу оплачивать все коммунальные услуги. На вскидку так.
5
0
478/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Видимо, в своё время у людей были "наполеоновские планы", перевели в нежилой фонд, а решить вопрос с отдельной входной группой так и не смогли или не успели, а сейчас с этим сложно. Вот и стала бывшая квартира неликвидной в качестве нежилого помещения, а в качестве квартиры и 100 лет никому не нужна. Если продают дёшево и хочется купить, то первым делом наймите специалиста, который всё это дело проверит, а потом сами, либо с помощью другого специалиста переведите нежилое обратно в жилое.