Цифры недели
31 января 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Квартира стоит 4 000 000. 150 000 просят до подписания договора в качестве аванса
Наталия
Добрый день!
Я покупаю квартиру за 4 000 000 рублей. Дала аванс 50 000. В день подписания договора агенство продавца просят им внести еще 100 000 руб под гарантийное письмо. В случае, если сделка не состоится не по моей вине, то весь залог вернется мне. Как я поняла, они хотят сразу получить свою комиссию.
Я считаю, что комиссию они спокойно получат после получения документов
Так делается? Заранее спасибо за ответы!
Наш канал в Telegram@cian_official
Авторы
0
0
6
Наталия
Могут подойти
6 комментариев
Лучший совет
Предложите агентству внести их комиссию на сделке в отдельную ячейку. Условием доступа в ячейку пропишите выписку из ЕГРН на имя нового собственника. Если пройдет регистрация- они получат свою комиссию, если нет- то вам не придется обивать пороги агентства и выклянчивать свои деньги назад.Прходите в банк со своим паспортом и спокойно получаете свои деньги назад. Очень часты случаи, когда агентство все-таки под предлогом, что у них были расходы и работа была проделана- пытаются взять деньги с покупателя, с которым и договора-то нет на оказание услуг.
7
0
555/50 000
0/50 000
Я тоже предлагаю отдельную ячейку для комиссии. Это удобно для всех. И безопасно.
2
0
81/50 000
0/50 000
Наталия
12 октября 2018, 19:09
Тогда нужно за нее заплатить, кто платит обычно?
0
0
48/50 000
Наталия
10 октября 2018, 22:58
Спасибо за ответы!
Но я могу выставить свои условия? В результате они все равно получат свои деньги, но позже, после получения документов
Но я могу выставить свои условия? В результате они все равно получат свои деньги, но позже, после получения документов
1
0
143/50 000
0/50 000
елена смирнова
Частный маклер
10 октября 2018, 22:31
Решать вам.
1
0
11/50 000
0/50 000
10 октября 2018, 22:10
Автор, гарантийное письмо -это абсолютно нормальная практика агентств недвижимости. Что касается совета положить комиссию риэлтора в ячейку, то это не всегда возможно: Сбербанк (и несколько прочих крупных банков) не даёт ячейки для третьих лиц, не являющихся участниками сделки.
3
0
278/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости