Квартира-студия в центре СПб - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Квартира-студия в центре СПб

ID: 32371535

8 июля 2019

Вся Россия

1 541

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, есть ли вероятность приобрести "квартиру-студию" (переделанная коммуналка) в центре СПб на законных основаниях? Имеются ли такие варианты с согласованной перепланировкой и всеми разрешениями?

Автор

ID: 32371535

Могут подойти

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 644 830 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 5

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

21 196 400 ₽

студия, 27 м², этаж 9

Бауманская

13 мин.

ЖК "Дом 56", улица Фридриха Энгельса, 58С3, Москва

13 900 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 9

Медведково

8 мин.

Студеный проезд, 26, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

ВДНХ

10 мин.

проспект Мира, 184К2, Москва

33 290 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 4

Проспект Мира

13 мин.

Большая Переяславская улица, 52С1, Москва

28 200 000 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 18

Окружная

13 мин.

ЖК "Поколение", Нововладыкинский проезд, 1к3, Москва

12 600 000 ₽

3-комн.кв., 52 м², этаж 2

Бульвар Рокоссовского

12 мин.

4-я Гражданская улица, 43К5, Москва

14 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 3

Преображенская площадь

7 мин.

Большая Черкизовская улица, 6К8, Москва

2 комментария

Ольга Подвигина

8 июля 2019, 17:29

Лучший совет

Переделать коммуналку в студию,а потом в отдельный выделенный объект - квартиру,невозможно. Поэтому и цены на них низкие. Но юридически это все равно доля.и определить порядок пользования навсегда в такой квартире невозможно. Вот и получается,вы покупаете что-то,но никогда не будете уверены,что конкретно. Это может быть,чисто теоретически,любая студия (доля) в пределах бывшей коммуналки. Чтобы продать такую жилплощать,надо спрашивать согласие всех участников долевой собственности,либо оформлять покупку дарением,т.е., совершать притворную сделку. Нормальные законные студии продают только в новостройках.

609/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Цытик

8 июля 2019, 16:34

Добрый день. Если квартира находится на первом этаже или над коммерческим помещением, то перепланировка может быть и узаконена. Но по всем документам этовсе равно будет доля, т.е. останется комнатой в коммуналке, пусть и со своим сан.узлом. Варианты такие встречаются, но оформленные по всем правилам не часто. Надо постоянно мониторить такие "студии" или подыскивать еще не переделанные комнаты, с теоретической возможностью законного оформления переделки за свой счет.

470/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях