Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Квартира в Чертаново, Зюзино.
Андрей Бойков
27 декабря 2010
Вся Россия
647
14
Добрый день.

Нужна 3-к квартира в районе м.Вавшавская-Болотниковская ул. -Симферопольский бульвар + Чертаново Североное - Центральное до 10м.п. от метро строго слева от Варшавского ш.

Метраж от 70м2, изолированные комнаты. Бюджет 9,5-10 млн. руб.

Насколько это реально?
Авторы
14
Андрей Бойков
Могут подойти
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
20 967 620 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва
апарт.-студия, 32 м², этаж 4
22 679 999 ₽
апарт.-студия, 32 м², этаж 4
Белорусская
9 мин.
ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва
3-комн.кв., 69 м², этаж 12
29 692 215 ₽
3-комн.кв., 69 м², этаж 12
Верхние Лихоборы
16 мин.
ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва
студия, 25 м², этаж 13
16 986 495 ₽
студия, 25 м², этаж 13
Октябрьское поле
14 мин.
ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва
2-комн.кв., 65 м², этаж 6
75 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 65 м², этаж 6
Зорге
5 мин.
Новопесчаная улица, 26, Москва
2-комн.кв., 39 м², этаж 5
60 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 39 м², этаж 5
Октябрьское поле
7 мин.
улица Ирины Левченко, 2, Москва
апарт.-студия, 18 м², этаж 1
4 500 000 ₽
апарт.-студия, 18 м², этаж 1
Улица 1905 года
19 мин.
улица Литвина-Седого, 2/13кВс1, Москва
3-комн.кв., 60 м², этаж 6
19 900 000 ₽
3-комн.кв., 60 м², этаж 6
Речной вокзал
16 мин.
улица Лавочкина, 44К1, Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 9
80 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 33 м², этаж 9
Маяковская
13 мин.
Большой Кондратьевский переулок, 4К2, Москва
3-комн.кв., 67 м², этаж 7
34 000 000 ₽
3-комн.кв., 67 м², этаж 7
Аэропорт
9 мин.
ЖК "Прайм Тайм", улица Викторенко, 9кА, Москва
14 комментариев
Марсель Ахметшин хороший эксперт
27 декабря 2010, 10:42
Лучший совет
Андрей, вариантов море! Обращайтесь поможем.
5
0
44/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
27 декабря 2010, 17:29
Добрый день.
Квартиры от 70м кв. стоят от 11 млн (первые этажи)
0
0
68/50 000
0/50 000
Николай Тюленев
27 декабря 2010, 16:32
Андрей, цены на квартиры в том или ином районе \ типе дома определяются прежде всего спросом на них (рынком). Если в продажу выставлено большое количество 3-шек в 9-12 этажках а спрос на них меньше, а на 3-ки в 17-ти этажных домах спрос выше и продается их не так много, то и разница в ценах м.б. весьма значительной. Ваш пример хорошее тому подтверждение.
1
0
356/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
27 декабря 2010, 15:52
Здравствуйте, Андрей!
Стоимость складыватеся не только от количества метров, но и от самого дома, от расстояния от метро и т.д. Выхотите приобрести квартиру от 70 квадратов, такие квартиры находятся в 16-17-этажных, а то выше домах. Они более современные, комфортные по сравнению с ВАшей квартирой, и хотите Вы ближе к метро. Вот именно потому и дороже. А конкретно надо еще и состояние смотреть и ситуацию продаваемой квартиры.
С уважением и наилучшими пожеланиями
2
0
482/50 000
0/50 000
Николай Бабой
27 декабря 2010, 15:44
Андрей, цена зависит не только от площади но и от возраста дома и еще от многих факторов, поэтому так нельзя говорить что +15 метров, дают 5 млн., общая совокупность факторов даёт такую цену. Но Ваша трешка явно больше 7 млн. не стоит. (это моё мнение, могу ошибаться)
0
0
274/50 000
0/50 000
Андрей Бойков
Автор
27 декабря 2010, 14:40

У меня в этом районе есть 3к 60м2 (м. Южная - Пражская, 5 мин трансп.), в девятиэтажке; ее рыночную цену называют в 6,7-7 млн. руб, примерно 115 руб./м2.

Пока не улавливаю разницы, почему "+10-15 метров жилья" стоят "+ 5 млн. рублей". Т.е. квартира метражом 75м2 за 12 млн уже стоит по 160 000 руб./м2?

0
0
332/50 000
0/50 000
Наталья Мишина
27 декабря 2010, 14:12
День добрый!
Единичные предложения есть.
Если метраж от 70 и выше - то основная масса квартир идет в районе 12 млн и выше.
Если рассматриваете до 70 - то это будут 12этажки и достаточно большое количество предложений.
Там сейчас хорошие однушки стоят от 7 и выше.
Готова к сотрудничеству.
С уважением - Наталья
1
0
341/50 000
0/50 000
Виктор Лахтионов
27 декабря 2010, 14:11
Да Андрей, предложения имеются, по каждому из них необходимо проводить работу с учетом ВСЕХ Ваших пожеланий, анализировать, смотреть, проверять документы, вносить аванс и готовится к сделке.
При Вашем желании - окажу помощь. 8-962-9094565
3
0
243/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
27 декабря 2010, 12:16
По первому ограничению есть несколько вариантов, все они расположены не выше 4-го этажа. По второму - предложений больше.
Для более точного ответа необходимо проработать имеющеюся выборку.
Если необходима помощь обращайтесь.
0
0
234/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
27 декабря 2010, 10:36
Здравствуйте Андрей! В продаже есть несколько вариантов в пределах такой цены, поэтому такая сделка реальна. Вы можете обратиться к кому-нибудь из риелторов, чтобы он подобрал Вам варианты и помог оформить сделку, но в этом случае придется платить комиссионные. Или Вы можете проработав ряд источников найти для себя вариант самостоятельно. Оформить можете также самостоятельно, или обратившись за сопровождением к кому-нибудь из риелторов.
0
0
440/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый вечер, такая ситуацияПокупали квартиру у человека вроде все прозрачно, но он покупал у человека который жена сделала ему доверенность на продажу и там был задействован мат капитал но это не было указано в доверенности, человек не проверил и мы тоже не знали про эту ситуацию, через 5 лет женщина подает в суд на то что муж продал квартиру и якобы он ей не дал деньги и она не знала что продалась квартира столько времени, требует отмены всех сделок и возвращение ей квартиру , КАК БЫТЬ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ, СПАСИБО
38
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы