Сергей, может быть серия 606, это наш агент нам сказала, что 137 серия (мы не компетенты в этом вопросе). Подскажите, Вы как человек знающий, какую сумму посоветовали бы выставить при наличии обременения и в этом районе? Да так чтобы, если что, торг был возможен с потенциальным покупателем?

я оставил бы пока такую цену,на мой взгляд она близка к актуальной,все равно будут торговаться,вот тогда можно будет и уступить (конечно если нет большой срочности) Цена в среднем аналогичных квартир в вашем районе 83-86 тыс. за квадрат,есть экземпляры гораздо более в худшем состоянии. Конечно если опустить еще цену ,шансов будет больше,тут уже смотрите сами по возможности и срочности продажи. Если реклама только здесь,этого мало. Не все смотрят этот сайт.

Срочность только в том, что квартиры в приморском районе, куда мы хотим переехать, ещё в августе стоили 6900, сейчас 7900, опасение что лахта центр откроется и цены ещё поднимутся!

Здравствуйте, Светлана! Для нас тоже этот вопрос не понятен. Приходят все нравится, так восхищаются квартирой, а потом тишина. Может их пугает, что квартира в ипотеке? Хотя мы со своей стороны доносим до них, что в этом нет ничего страшного.

Здравствуйте, Петр! К нам приходил агент и с его подачи выставилась рыночная цена. В районе много 9-ти этажек, как говорят люди которые приходят к нам, им не нравится в них планировка, в нашем доме, а он другой серии, планировки другие. Поэтому наша серия дома пользуется большей популярностью. И при этом все равно нет потенциального покупателя.

Объявление есть, кадастр и схема 3D квартиры указана. С начала размещения висит в топ3. Просмотры частые, но потенциальных покупателей нет.

У нас цель переехать в Приморский район.

Под инновационным подходом имеется ввиду, т.к. Текст написан, фотографии сделаны, висит в топе, и звонки и просмотры есть, может необходимо что то ещё кардинально сделать или изменить?

Почитал... Есть несколько дополнений. Несмотря на то что квартира 4 комн. По факту метражности она играет , как трешка. Комнаты 8 и 10 возможно объединить? Вобщем не совсем удачное позиционирование. метраж трешечный , кто ищет 4 , тот обычно ориентируется на 100м. и более. Соответственно не попадаете в целевого клиента. 2) не нашел вашего объявления на на популярных ресурсах... а... и и популярном среди профи е.. Цену 6900 под торг считаю адекватной. Отсутствует информация о банке залогодержателе... это приводит к паразитному трафику. Под клиента с наличкой делал бы дисконт. Но не более 300-400 тыс. При ипотеке ... в зависимости от настроения. объявление структурировал .... а то все в куче. Сделать фотографии ванны и туалета. И нет изюминки... Указать возможность ипотеки определенного банка и полной суммы в договоре. Поданным сайта Губера это 606 ЛГ серия Ленпроекта. более удачная чем 137.

Приморский растет в цене, т.к. обновляется инфраструктура. К сожалению эта сторона Невы не радует в этом отношении. Да и окраина Ржевки-Пороховые это конечно на любителя. До метро общественным транспортом 40 минут. И Ладожская... не самая удобная станция. Учитывая сегодняшнюю ситуацию на рынке экспозиция таких квартир доходит до года... при нормальном позиционировании.