Поиск по журналу

Вся Россия

Квартира в ипотеке, как переоформить на родственника?

Ольга

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

17 204

Уважаемые специалисты, добрый день! Такой вопрос - куплена квартира в ипотеку, документы получены. По обстоятельствам переезжаем, эта квартира нам не нужна, можно ли переоформить эту квартиру вместе с долгом на другого человека - близкого родственника? Погасить весь остаток сразу не мы, не родственник не можем. Если оформлять между нами с родственником договор купли/продажи - фактически мы не продаем за полную стоимость-5.5 млн, а только за остаток по ипотеке-2.9 млн (и какой будет налог в таком случае? Собственность оформлена в 2017г.).

Автор

Теги

Ольга

ипотека

Могут подойти

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

19 677 020 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

31 117 250 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

30 489 999 ₽

1-комн.апарт., 53 м², этаж 8

Белорусская

9 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва

14 300 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 10

Селигерская

8 мин.

Дегунинская улица, 3к4, Москва

14 990 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 14

Яхромская

3 мин.

Дмитровское шоссе, 96К1, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

15 650 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 15

Сходненская

6 мин.

ЖК "LIFE-Сходненская", Химкинский бульвар, 14к5, Москва

10 700 000 ₽

1-комн.кв., 21 м², этаж 6

Бабушкинская

2 мин.

Енисейская улица, 17К3, Москва

9 800 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 9

Ховрино

9 мин.

Зеленоградская улица, 35К2, Москва

3 комментария

Наталья Владимировна Белоключевская

2 мая 2018, 18:48

Лучший совет

Квартира приобретенная с привлечением заемных средств в виде ипотечного кредитования находится в залоге у Банка. Соответственно можно ли её продать ,лучше узнавать в Банке. Одним из способов продажи залогового объекта ,будет привлечение заемных средств в этом же Банке Вашим родственником.

Ирина

3 мая 2018, 16:12

Во многих банках есть запрет на продажу родственникам.

ID: 8191407

2 мая 2018, 20:34

Можно. Ваши родственники подают заявку на ипотеку. При одобрении, вы собираете необходимый пакет документов ( у каждого банка он свой). Далее новой ипотекой погашается сумма задолженности вашей ипотеки. И остаток средств перечисляется вам. Что бы рассчитать налог, необходимо знать ее кадастровую стоимость.