Экология, контингент, загруженность ветки метро.

Я живу в Кузьминках уже много лет. Сейчас район становится лучше. Приводят в порядок парк и зоны отдыха, осуществляют капремонт всех 9-этажек с заменой всех коммуникаций, ожидается реновация пятиэтажек. Есть рынок выходного дня. Школы, сады, поликлиники и т.п. Контингент жителей - разнообразный (как, впрочем, и везде). Ветка метро загружена. Это да. Но периодически пускают пустые вагоны, чтобы люди могли добраться на работу более менее комфортно. Из плюсов также то, что до центра на метро 13 минут.

Светлана,район стал лучше,а квартиры в районе между метро Рязанский проспект и Кузьминки самые дорогие между прочим,относительно остальных. Метро новую ветку откроют, 2 парка рядом. Покупайте ,не переплачивайте

Скажу по секрету, у меня со станцией Ждановская связаны некоторые воспоминания. Я не хочу их ворошить. Поэтому Текстильщики, Кузьминки или Рязанский проспект.

Светлана, добавлю про преступность: никакого особенного криминала, сильно отличающего наш район от других окраин нет, количество мигрантов как и везде ( везде по Москве дворники таджики). В общем район как район, ждём открытия новой Кожуховской линии метро, мож полегче станет.
Плюс многие жители Ферганской-Скрябина будут заходить в метро у себя.
Ещё отмечу, если у Вас есть дети : очень хорошая ситуация со школами-садами, их много и везде места есть. Точечного жилья мало строится и количество школ соответствует количеству живущего народа

Светлана, Вы знаете, что почти весь район вокруг Рязанского проспекта ( Вострухина и прилегающие)и особенно вокруг Кузьминок идёт под реновацию? Там огромное количество пятиэтажек, которые будут сносить и расселять. Если рассматривать Рязанский проспект от метро в центр, то там действительно одна промзона, а со стороны Орехово-зуевского проезда тоже все под реновацию, вот напротив ЖК Михайлова, 31 целый квартал уже разобрали, там завод был- пылища при сносе до сих пор не осела. Вы хотите ещё лет 5 жить на стройке?
И, честно говоря, я не вижу причин по которым эти районы отличаются от Вешняков. В вешняках сейчас развилась инфраструктура, одних Тц по Вешняковской аж 3 штуки+ прекрасный парк Радуга, который благоустроили
Сама живу в этом районе, вырастила детей. Сейчас меняю 2 на 3 в этом же районе

>>> И лет 15 назад Черемушки также стоили дороже Ваших районов

Хорошее сравнение. Лично могу сравнивать. Транспортная доступность лучше из Черемушек. А вот жить с детьми лучше около Кусково.

>>> Это зона экологического бедствия

Ядерный реактор (вроде даже как действующий) в Черемушках прям в 50-ти метрах от домов почему то никого не беспокоит, а роза ветров в ВАО беспокоит.

>>> Плюс - один из самых высоких по Москве уровней уличной преступности и криминализации населения

Чушь. Вот грабанули меня как раз именно в черемушках...

>>> самые загруженные автомагистрали

Вот это соответствует действительности.

Но повторюсь, районы большие, нет смысла вешать ярлыки на них в целом.

И лет 15 назад Черемушки также стоили дороже Ваших районов. Юго-восток был и остается самым промышленным округом Москвы. Из Москве ветры дуют на восток, принося на территорию округа токсичные отходы множества промышленных объектов, расположенных по соседству. Это зона экологического бедствия. Плюс - один из самых высоких по Москве уровней уличной преступности и криминализации населения, самые загруженные автомагистрали. Поинтересуйтесь уровнем смертности по районам Москвы.

Светлана 5, определитесь, для чего вам нужна квартира. Если для быстрого выезда в любую точку Москвы, то это одно, если для отдыха и прогулок с детьми (безопасное катание на велосипедах/самокатах), то это совершенно другое. И с такими штампами в голове (как например мигранты) вы долго будете искать. Во-первых, мигранты есть везде, а во-вторых часто тихие мигранты намного предпочительней наших буйных в качестве соседей. Надо смотреть конкретику.

Не знаю. с 1974 года рядом с Кузьминками живу. И нормально себя чувствую. Возможно привык.