Поиск по журналу

Вся Россия

Квартира в наследство

Алексей Иванов

14 июня 2019

Вся Россия

605

После смерти отца получил наследство по закону. При этом мама и сестра написали отказ у нотариуса. Сейчас продаю квартиру. У покупателей возникли сомнения и они попросили заявление от нотариуса, что в случае появления неизвестных наследников взять все расходы на себя. Эту справку готов сделать. Теперь покупатели запросили свидетельство о браке отца и мамы. В результате оказалось брак зарегистрирован в октябре 1993, а пай выплачен в ноябре 1993 . Получается квартира куплена в браке и соответственно моя мама по закону имеет 1/2 от квартиры. И на данный момент я не единственный собственник?

Авторы

Теги

Алексей Иванов

наследство

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

73 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 64 м², этаж 5

Университет Дружбы Народов

12 мин.

улица Саморы Машела, 4К2, Москва

50 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 1

Коломенская

10 мин.

Кленовый бульвар, 9К1, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 25 м², этаж 3

Улица Горчакова

12 мин.

проезд Чечерский, 24к1, Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 11

Потапово

6 мин.

ЖК "Эко Бунино", проспект Куприна, 40к1, Сосенское поселение, Москва

7 комментариев

Татьяна Литвинова

IzbaSpb-Недвижимость

14 июня 2019, 01:36

Лучший совет

Переживший супруг имеет право подать заявление на выделение супружеской доли, но заставить его это сделать никто не может. Так что формально наследство оформлено правильно и Вы - единственный собственник квартиры.
Но риски у покупателя есть.

246/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Литвинова

IzbaSpb-Недвижимость

14 июня 2019, 09:28

Алексей, переживший супруг - это не неизвестный наследник.
Возможно, покупателей устроит его (в данном случае - ее) нотариальное заявление.

145/50 000

Денис Порошин

14 июня 2019, 21:20

Нотариус у Вас прикольный, который наследство оформлял!)

56/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

14 июня 2019, 10:26

Алексей! Вы не можете давать заявление от имени другого человека - Вашей мамы. Именно она имеет супружескую долю в квартире.

124/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Коковихина

Частный маклер

14 июня 2019, 08:43

Нотариальное заявление- это Ваши слова, положенные на бумагу. Не более того. Что мешает Вам потом заявить, что у Вас нет денег на урегулирование вопросов с появившимися наследниками? И куда они потом с этой Вашей бумажкой?

222/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алексей Иванов

Автор

14 июня 2019, 02:33

А разве заявление от нотариуса, что в случае появления неизвестных наследников все расходы беру на себя, не перекрывает их риски? Как поступить в данной ситуации?

162/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

14 июня 2019, 01:11

Здравствуйте. Следует отдать должное Вашим покупателям, которые проявляют разумную и достаточную осмотрительность при покупке объекта недвижимости. Действительно в объекте присутствует супружеская доля.
О! Только что Оксана была...

236/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях