Поиск по журналу

Москва и МО

Квартира в новостройке на последнем этаже

Екатерина Петрова

Обновлено 29.07.2020

Вся Россия

6 073

При покупке квартиры в новостройке возникает выбор этажа. Какие есть минусы в квартире на последнем этаже?

Автор

Теги

Екатерина Петрова

покупка квартиры

Могут подойти

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

31 117 250 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

26 960 780 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 6

Кутузовская

20 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

31 377 108 ₽

1-комн.апарт., 64 м², этаж 4

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к6, Москва

24 999 999 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 5

Парк Победы

7 мин.

улица 1812 года, 4/45К2, Москва

31 250 000 ₽

3-комн.кв., 94 м², этаж 18

Фили

9 мин.

ЖК "Западный порт", Большая Филевская улица, 3к3, Москва

30 500 000 ₽

2-комн.кв., 35 м², этаж 6

Кропоткинская

2 мин.

Гоголевский бульвар, 8, Москва

35 000 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 2

Октябрьское поле

16 мин.

улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва

30 500 000 ₽

3-комн.кв., 79 м², этаж 2

Фонвизинская

9 мин.

Большая Марфинская улица, 1к2, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 4

Дмитровская

4 мин.

2-я Хуторская улица, 20, Москва

8 комментариев

Татьяна Скулкина

29 июля 2020, 08:51

Лучший совет

Сейчас многие наоборот тяготеют к приобретению квартир на высоких этажах. Если дом новый, то протечки маловероятны. А вот нагреваться в жаркие дни помещение будет сильно. Духота и жара обеспечены, без кондиционеров будет обходиться сложно. По поводу лифтов, точнее их неисправностей, тоже маловероятно, что выйдут из строя сразу несколько или все. Даже при обесточивании коммунальщики реагируют очень быстро. Последний этаж многие приобретают из-за меньшего соприкосновения с соседями, никто сверху не беспокоит и т.д. Вообщем, критичного ничего не вижу.

Александр Воронич

29 июля 2020, 14:41

Здравствуйте. К тому, что уже написали коллеги, добавлю, что на техническом этаже монтируется лифтовое оборудование, работу которого жители последних этажей могут слышать. Когда будете выбирать, рекомендую обратить на это внимание.

Наталья Никитична Клепикова

29 июля 2020, 11:14

При наличии ,обычно выбирают средний этаж.Если не хотите постоянно слышать тех кто "там наверху",то последний этаж и торцевая квартира-для Вас.

Александр Zzzasha -НЕ ПРО-

29 июля 2020, 10:46

Над вами только Б-г.

Ольга Подвигина

29 июля 2020, 09:52

Зависит от качества постройки дома,высоты этажа, наличия балконов,панорамных окон. И как повезет.

не риэлтор

29 июля 2020, 09:22

в новостройке? посмотрите в сети результаты позавчерашнего московского дождика в "пик"овской новостройке на ботаническом саду. это, на секундочку, в москве. можете себе представить, как строят в регионах в таком случае...
если же брать не-новостройку, то надо смотреть детали. в общих чертах - те же протечки крыши (зависит от ук и упорства жителей. крышу можно заизолировать), шум от лифтового оборудования (зависит от расположения квартиры относительно шахты)...

Антонина Каткова

29 июля 2020, 09:09

есть только плюсы- никто не будет скакать над головой:)
а на счет минусов- коллеги уже выше ответили, я лишь добавлю от себя, что смотря какой будет этаж: 17 или 30.... насколько вам будет комфортно жить на "высоте",.
кстати, если этаж будет очень высокий, то вы можете чувствовать вибрации и будет казаться, что дом пошатывает:)

Наталья Коковихина

29 июля 2020, 08:37

Пешком при неисправном лифте, с коляской/сумкой/грузом ... Но эти нюансы, как и протекающая крыша- никогда никого не останавливают и нет такого дома, где все квартиры на последнем этаже были никому не нужны. Затопить соседи могут с еще большей вероятностью, чем неисправная крыша..)