При покупке квартиры в новостройке возникает выбор этажа. Какие есть минусы в квартире на последнем этаже?
Цифры недели
28 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Авторы
Теги
0
0
8
Екатерина Петрова
Могут подойти
8 комментариев
Лучший совет
Сейчас многие наоборот тяготеют к приобретению квартир на высоких этажах. Если дом новый, то протечки маловероятны. А вот нагреваться в жаркие дни помещение будет сильно. Духота и жара обеспечены, без кондиционеров будет обходиться сложно. По поводу лифтов, точнее их неисправностей, тоже маловероятно, что выйдут из строя сразу несколько или все. Даже при обесточивании коммунальщики реагируют очень быстро. Последний этаж многие приобретают из-за меньшего соприкосновения с соседями, никто сверху не беспокоит и т.д. Вообщем, критичного ничего не вижу.
9
0
554/50 000
0/50 000
29 июля 2020, 14:41
Здравствуйте. К тому, что уже написали коллеги, добавлю, что на техническом этаже монтируется лифтовое оборудование, работу которого жители последних этажей могут слышать. Когда будете выбирать, рекомендую обратить на это внимание.
2
0
231/50 000
0/50 000
При наличии ,обычно выбирают средний этаж.Если не хотите постоянно слышать тех кто "там наверху",то последний этаж и торцевая квартира-для Вас.
2
0
143/50 000
0/50 000
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
29 июля 2020, 10:46
Над вами только Б-г.
2
0
20/50 000
0/50 000
29 июля 2020, 09:52
Зависит от качества постройки дома,высоты этажа, наличия балконов,панорамных окон. И как повезет.
3
0
97/50 000
0/50 000
не риэлтор
29 июля 2020, 09:22
в новостройке? посмотрите в сети результаты позавчерашнего московского дождика в "пик"овской новостройке на ботаническом саду. это, на секундочку, в москве. можете себе представить, как строят в регионах в таком случае...
если же брать не-новостройку, то надо смотреть детали. в общих чертах - те же протечки крыши (зависит от ук и упорства жителей. крышу можно заизолировать), шум от лифтового оборудования (зависит от расположения квартиры относительно шахты)...
если же брать не-новостройку, то надо смотреть детали. в общих чертах - те же протечки крыши (зависит от ук и упорства жителей. крышу можно заизолировать), шум от лифтового оборудования (зависит от расположения квартиры относительно шахты)...
6
0
469/50 000
0/50 000
есть только плюсы- никто не будет скакать над головой:)
а на счет минусов- коллеги уже выше ответили, я лишь добавлю от себя, что смотря какой будет этаж: 17 или 30.... насколько вам будет комфортно жить на "высоте",.
кстати, если этаж будет очень высокий, то вы можете чувствовать вибрации и будет казаться, что дом пошатывает:)
а на счет минусов- коллеги уже выше ответили, я лишь добавлю от себя, что смотря какой будет этаж: 17 или 30.... насколько вам будет комфортно жить на "высоте",.
кстати, если этаж будет очень высокий, то вы можете чувствовать вибрации и будет казаться, что дом пошатывает:)
7
0
341/50 000
0/50 000
Пешком при неисправном лифте, с коляской/сумкой/грузом ... Но эти нюансы, как и протекающая крыша- никогда никого не останавливают и нет такого дома, где все квартиры на последнем этаже были никому не нужны. Затопить соседи могут с еще большей вероятностью, чем неисправная крыша..)
7
0
282/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости