Нотариусы рассказали, какие скрытые данные о недвижимости им доступны
12 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Квартира в Развилке на дом
Игорь
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, есть ли выгода и возможность поменять 2-комнатную квартиру в пос Развилка Ленинского района на дом в том же поселении - деревни Ащерино, Слобода, Мамоново, Картино, Дроздово и др? Игорь.
Могут подойти
11 комментариев
5 февраля 2014, 13:59
Без доплаты - нереально. Если сможете взять кредит, или найти дополнительно около 4-5 миллионов - реально. К тому же, учтите, что после покупки дом потребует вложений. Всегда так происходит, так что тысяч 500 должно остаться про запас.
0
0
237/50 000
0/50 000
Елена Сергеева
5 февраля 2014, 13:16
Игорь,при бюджете в 10 млн возможно.Я провела похожую сделку в августе 2013г: -квартиру в Развилке с параметрами вашей квартиры(квартира была без отделки и в собственности менее 3-лет,свободная продажа ) продали за 6400000.Дом в Мамоново -250кв м ,два этажа со всеми коммуникациями купили за 9500000.Так что всё возможно при наличии ден. средств, желания и специалиста.
0
0
370/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
Leadman Brokers
5 февраля 2014, 09:35
через ДКП
0
0
9/50 000
0/50 000
5 февраля 2014, 01:26
В первую очередь узнайте по поводу кредита. Только за прошлый месяц приходило 4 покупателя на мои объекты, которые думали кредит это просто легко, но денег им не дали. При чем каждый наврал, что ипотека уже одобрена - скажу ласково нехорошие люди (время и денег зря потратил на ...........)
0
0
290/50 000
0/50 000
Григорий Астафьев
4 февраля 2014, 18:13
Начните с анализа ипотечных программ и условий по ним. Бюджета на вскидку не хватает. Условия покупки вас сильно ограничивают в выборе объекта.
2
0
143/50 000
0/50 000
Игорь
4 февраля 2014, 18:01
Квартира в новом доме, дому три года. Двушка, пятый этаж, 63 м, кухня 12, комнаты - 20 и 12. Хотим продать, взять ипотеку+использовать мат капитал. Дом нужен 150-200 м, два этажа, три спальни, под ключ, с коммуникациями. Земля от 4 соток. ИЖС. Хотим потратить до 10 млн рублей. Территориально - сельское поселение Развилковское, деревни. Реально?
0
0
352/50 000
0/50 000
А сколько комнат квартира? Какой метраж? В какого типа доме и на каком этаже?
0
0
84/50 000
0/50 000
И какой дом хотите?
Вообще, такую сделку нужно будет вести через альтернативную куплю-продажу. Поэтому вначале нужно оценить Вашу квартиру, а потом уже, исходя из полученной оценки, смотреть дома.
Вообще, такую сделку нужно будет вести через альтернативную куплю-продажу. Поэтому вначале нужно оценить Вашу квартиру, а потом уже, исходя из полученной оценки, смотреть дома.
0
0
203/50 000
4 февраля 2014, 16:53
По данным вашего вопроса определить возможность (я так понимаю без доплаты), а тем более выгоду не представляется возможным. Можно ответить с одинаковой четкостью и Да и Нет! Все остальное - это нюансы, а они являются неотъемлемой составляющей успеха!
2
0
251/50 000
0/50 000
Юрий Проводников
4 февраля 2014, 16:39
Дайте точные параметры с адресом квартиры, метраж, этаж и т.д.
Напишите, на какой дом и на каком участке Вы желаете поменять-подробно.
Напишите, какую выгоду вы преследуете, и мы тут Вам всё расскажем...
Напишите, на какой дом и на каком участке Вы желаете поменять-подробно.
Напишите, какую выгоду вы преследуете, и мы тут Вам всё расскажем...
0
0
215/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости