Уважаемые эксперты!

Имеется 7 млн. руб без ипотеки, долговая нагрузка нежелательна. Возможно увеличить сумму до 7,5 млн. руб. Желание - купить 1-комн. квартиру в районе м. Октябрьская, Шаболовская, Добрынинская, Серпуховская, Тульская для себя (до 15 минут пешком от метро). Требование к состоянию - пригодное для жизни.

В связи с чем возникают вопросы:
1. Реально ли найти что-либо в данной ценовой категории в этом районе
2. Если да, то буду рада видеть конкретные предложения либо описание категории жилья, доступного за данную цену
3. Если нет, то прошу подсказки, на какие близкие к центру районы Москвы стоит обратить внимание с моим бюджетом.
Заранее благодарю!