1 - зависит от того, какую вы выставите цену. если цена будет завышенной - займет очень долго, или не продастся вообще. если цена в рынке или чуть ниже - то может податься быстро. как повезет. трешки - достаточно специфичный товар.
2 - выставлять лучше прямо сейчас. сейчас еще остались люди, которые верят в то, что они запрыгнут в последний вагон уходящего поезда с дешевой ипотекой. за нал сейчас покупают очень немногие. тем более, если речь идет о трешке - чаще всего это будет для семьи, то есть вероятность ипотеки еще бОльшая. курс валюты может скакнуть, ставка по ипотеке вырастет однозначно, все это события самого ближайшего будущего. так что ждать до весны и тем более лета - очень глупо.
3 - для оценки надо знать адрес. коломенское очень разное. 9этажная панель рядом с парком - это на кленовом что ли? или между судостроительной/новинками/кленовым? если да, то с учетом первого этажа и плохого состояния самих этих домов, в районе 9 млн может уйти. и если предстоящие раскопки метро не будут вестись в прямой видимости и/или шаговой доступности от вашего дома. на новинках в начале и конце улицы несколько трешек в панельках стоЯт ближе к 10 млн, но стоят давно. попробуйте начать с 9.5 млн и посмотреть на реакцию. нормальная реакция - 3-4 просмотра в неделю.

На каждого продавца есть свой покупатель которого можно подождать. Все зависит от вашего желания и умения. Звоните для более подробной консультации

Выставляйте срочно по цене максимально приближенной к реальной. На игры с ценой времени не остается. При прочих равных условиях, предновогодье всегда хорошее время для продажи, надо успеть. Смотрите на аналогичные квартиры в продаже рядом с вами объективно, с точки зрения покупателя. А еще лучше самим обойти ваших конкурентов. Обратите на количество продаваемых квартир в вашем сегменте. Если ваша трешка со смежными комнатами да на первом этаже, увы - продать будет трудно даже при условии свободной продажи. Рассуждайте трезво и не надейтесь на глупых покупателей, таких уже не осталось. )))

Стоит подобная квартира около 9-10 млн., более точная оценка - только после просмотра. Сроки продажи зависят от многих факторов,таких,как например - высота этажа, насколько сильно квартира "требует ремонта", в свободной продаже будет,или с приобретением альтернативы,и др.,и лучше всего регулируются ценой. Есть способы продать побыстрее и подороже,но они не всегда срабатывают. В среднем,рассчитывайте на 2-4 месяца. Выставлять лучше сейчас.

Здравствуйте, для грамотной оценки необходимо знать точный адрес и правоустановку на квартиру. Можете прислать мне данные в личку, оценю.
Выставлять на продажу надо сейчас, хорошее время.
Срок продажи зависит от адекватной стомости исходных параметров по квартире, а так же, по дополнительным данным влияющих на продажу недвижимости.