Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Квартира за долги.
Аноним Аноним
Частный маклер
30 января 2018
Вся Россия
1 805
11

Мы не можем платить кредит и продать тоже не смогли. Полгода агенты продавали. Обратились в банк с просьбой помоч и там нам предложили схему банк через суд забирает себе и продает квартиру с публичных торгов (через судебных приставов), но предупредили что квартира уйдет за меньшии деньги и после минуса долгов нам останется негде жить. А что будет если продать ипотечную квартиру без согласия банка?

Виталий

Авторы
11
Аноним Аноним
Частный маклер
Могут подойти
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
22 978 433 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
Фили
24 мин.
ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва
1-комн.кв., 44 м², этаж 5
33 574 359 ₽
1-комн.кв., 44 м², этаж 5
Фили
7 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
31 275 227 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
Ломоносовский проспект
14 мин.
ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва
студия, 25 м², этаж 14
18 989 831 ₽
студия, 25 м², этаж 14
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 13
10 000 000 ₽
1-комн.кв., 38 м², этаж 13
Боровское шоссе
5 мин.
Боровское шоссе, 18К3, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
53 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
Багратионовская
2 мин.
Барклая улица, 16К1, Москва
3-комн.кв., 92 м², этаж 10
29 900 000 ₽
3-комн.кв., 92 м², этаж 10
Университет Дружбы Народов
13 мин.
улица Островитянова, 9К1, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
10 800 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Генерала Тюленева
7 мин.
улица Теплый Стан, 21К5, Москва
3-комн.кв., 49 м², этаж 7
13 900 000 ₽
3-комн.кв., 49 м², этаж 7
Коньково
3 мин.
Профсоюзная улица, 130К1, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
11 комментариев
Андрей Владимирович Ежов
Торговый дом недвижимости
30 января 2018, 15:25
Лучший совет
Уважаемый Виталий.
Ситуация печальная, но советую даже не пытаться..Кому? Кто купит такую квартиру? Право собственности покупателя на квартиру, обремененную ипотекой, без письменного согласия банка-кредитора вообще не зарегистрируют в Росреестре. Вдруг, если каким-то волшебным образом, по невнимательности регистратора, что практически недопустимо, регистрация все же пройдет, то по требованию банка эту сделку признают недействительной. И тогда пощады от банка не ждите и возможно уголовное преследование за мошенничество.
с уважением, Ежов А.В.
19
0
557/50 000
0/50 000
Андрей Владимирович Ежов
Торговый дом недвижимости
30 января 2018, 15:29
Попробуйте договориться с банком. Попросите отсрочку платежей. Продайте квартиру с хорошим дисконтом. Но не пытайтесь жульничать. К добру не приведет.
0
0
150/50 000
babkrot babkrot
31 января 2018, 00:14
***Невероятно, как можно такой вопрос задать... Зачем абсолютно юридически нулевым людям раздают ипотеку, обрекая их на страдания. Тут агенты, как пони, по кругу на одни и те же вопросы отвечают, и все равно не помогает.*** а что удивительного приехал. взял ипотеку и начал думать что это его квартира). А на самом деле не было у тебя не чего и нет. то есть все ровно. Можешь уезжать в свой родной город. Счастливого пути. Это все что могу тебе сказать после "Так что нам на улицу идти? может вы купите? агенты богатые ведь."
1
0
525/50 000
0/50 000
Сергей Грачев
Частный маклер
30 января 2018, 23:21
Невероятно, как можно такой вопрос задать... Зачем абсолютно юридически нулевым людям раздают ипотеку, обрекая их на страдания. Тут агенты, как пони, по кругу на одни и те же вопросы отвечают, и все равно не помогает.
1
0
217/50 000
0/50 000
Наталья Мишина
30 января 2018, 22:26
День добрый!
Где находится квартира?
Что из себя представляет?
2
0
72/50 000
0/50 000
Дмитрий Жаворонков
30 января 2018, 21:58
Договаривайтесь с банком, квартиру ставьте на 50тыс дешевле чем квартиры в данном районе в своем сегменте, покупатель найдется быстро.
2
0
134/50 000
0/50 000
Елена Федорова
Частный маклер
30 января 2018, 16:37
Виталий,даже не пытайтесь реализовать свою схему.В вашем случае надо договориться с банком.Просчитайте варианты и выберите самый приемлимый для себя. Вариант банка или реализацию с согласия банка.Если вы все таки пустите ситуацию на самотек , банк инициирует судебный процесс . И как правило бывает,с заемщиком ,который не может договориться с банком, вы останетись должны банку,и еще и без квартиры.
4
0
400/50 000
0/50 000
не риэлтор
30 января 2018, 16:10
без согласия банка вы ее физически не продадите. вы не первые, кто попал в такую историю. классический вариант - продавать по той цене, по которой удается продать, оплачивать долги, на остаток покупать жилье в области (если речь идет о москве), либо комнату. если остатка не хватает даже на это - то снимать. вот как-то так.
0
0
324/50 000
0/50 000
Андрей Владимирович Ежов
Торговый дом недвижимости
30 января 2018, 15:37
Антонина, спасибо ))...Но я думаю, что Виталий обращается ко всем агентам. Мало ли, а вдруг реальный и выгодный вариант (хотя маловероятно) ? И людям помочь, чтобы на улице не остались и профессиональную услугу оказать.
9
0
221/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
ИП Каткова А. С.
30 января 2018, 15:30
Андрей Владимирович, купите слона))
7
0
35/50 000
0/50 000
Аноним Аноним
Автор
Частный маклер
30 января 2018, 15:29
Так что нам на улицу идти? может вы купите? агенты богатые ведь.
0
0
64/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
82
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы