Добрый вечер!

Подскажите, пожалуйста, может быть вы сталкивались с подобной ситуацией.

Имеется квартира, она принадлежит хозяйке на основании справки о выплаченном пае, согласно справки пай выплачен хозяйкой в 1982 году.

Однако по словам хозяйки она никогда пай не платила и членом кооператива не являлась.

Квартиру получила в 86 в результате обмена с человеком, который был пайщиком и выплатил пай в 1982 году.

Обменного ордера нет. В 91 она дополнительно эту квартиру приватизировала.С тех пор и по настоящий момент она в этой квартире и проживает.

У хозяйки имеется свидетельство о собственности (повторное от 99 года на основании справки о выплаченном пае от 91 года).

В целом подробностей той сделки она не помнит ссылаясь на то, что это было очень давно.

Я полагаю, что в результате обмена по договоренности с плательщиком пая справку о выплаченном пае в ЖСК переписали на нее.

Возможна ли ситуация при которой сейчас спустя тридцать лет объявится изначальный плательщик пая со своей справкой о выплаченном пае (на момент обмена он этот пай выплатил)?

Как это вообще проверить? Идти в ЖСК?

Могут ли это проверить юристы/риэлторы по "неформальным" каналам?

Я готов заказать у юристов/риэлторов проверку юридической чистоты квартиры, но не уверен, что они смогут ч-н раскопать.