Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Квартирный вопрос
Леся
12 февраля 2013
Вся Россия
799
27
Добрый день!
Пожалуйста,пролейте свет на данную ситуацию)
У меня с братом ква-ра 3-х комнатная в Ногинске-не приватизирована. Прописаны там только мы вдвоем. Жить с ним нереально из-за его характера и образа жизни..хочу продать свою долю,но не знаю как мне её присвоить..он отказывается приватизировать,т.к после приватизации у меня будет своя доля и я её смогу продать.
Подскажите плиз,как мне можно раздлелить квартиру без его согласия,приватизировать и продать свою долю?

Заранее благодарю!!!
Авторы
27
Леся
Могут подойти
27 комментариев
Частный маклер
12 февраля 2013, 17:03
Лучший совет
Квартиру приватизировать без его согласия нельзя, если только он не использовал свое право приватизации ранее. Договаривайтесь.Возможно, его заинтересует перспектива продажи всей квартиры и покупки ему отдельного жилья.
3
0
219/50 000
0/50 000
Леся
Автор
12 февраля 2013, 17:09
такой вариант ему предлогала,но увы..не хочет съежать с трешки
0
0
62/50 000
Частный маклер
12 февраля 2013, 18:30
Увы, суд здесь бессилен.. те, кто о нем вспоминает, пусть попытаются сформулировать исковые требования..
0
0
104/50 000
Татьяна Кашина
Частный маклер
14 февраля 2013, 01:44
Приватизировать без его согласия не удасться, с судом тоже может не получиться. Каковы будут аргументы у вас для суда? Вам надо меняться с неприватизированным жильем. У вас трехкомнатная квартира, могут найтись люди, которые готовы будут заехать в такую квартиру. Например, хотят Москву, а вы в область в отдельную однокомнатную, а они будут иметь Москву с двумя комнатами. Это я так- фонтазирую, но все же вдруг получится?
0
0
423/50 000
0/50 000
Марина
14 февраля 2013, 00:15
Алексей Шанин, Наталья Мишина, Вера Блинова, у вас уже устаревшая информация ;) Путин распорядился продлить ещё на 2 года
0
0
121/50 000
0/50 000
Частный маклер
12 февраля 2013, 22:21
приватизировать без согласия всех прописанных - нельзя.
0
0
55/50 000
0/50 000
Подмосковные вечера
12 февраля 2013, 21:25
Леся, а платной приватизации не будет, далее только обмен на такие же неприватизированные при согласии города.
1
0
111/50 000
0/50 000
12 февраля 2013, 20:33
День добрый!
Скажу вам так, первый момент в вашей ситуации и самый главный - это то, что времени у вас на подачу документов в отдел приватизации практически не осталось, второй момент - вам нужно договориться с братом, и чтобы это было эффективно, договариваться должно третье лицо, которое грамотно расставит все точки над...
1
0
332/50 000
0/50 000
NeoRealty
12 февраля 2013, 20:19
Обратитесь к Сергею Булкину. Он сможет помочь. Проверено ;-)
0
0
60/50 000
0/50 000
Ни о каком разделе квартиры и дальнейшей приватизации ее части речи быть не может.

Абсолютно поддерживаю Александра Ткачева: последнее время многие специалисты, не зная ответа на вопрос, норовят просто послать.... в суд, даже приблизительно не понимая сути такого иска.
3
0
281/50 000
0/50 000
12 февраля 2013, 19:05
договориться с братом
1
0
21/50 000
0/50 000
Владислав Фролов
ИНКОМ-Недвижимость
12 февраля 2013, 18:59
Здравствуйте, Леся! В одном соглашусь с коллегами- приватизировать квартиру без согласия брата не получится, только если брат ранее нигде квартиру не приватизировал. Суд может помочь только принудительно разменять Вашу квартиру, но для этого надо подобрать варианты размена и с готовыми вариантами уже идти в суд. Самое сложное-доказать невозможность совместного проживания и найти варианты размена. Даже если Ваш брат будет не согласен на найденный вариант, суд вынесет решение о принудительном размене в связи с невозможностью совместного проживания. звоните-подскажу,кака надо сделать.
2
0
589/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
179
608
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости