Поиск по журналу

Вся Россия

квартиру под сдачу хорошую однокомнатную или плохинькую двухкомнатную

Ольга

14 февраля 2018

Вся Россия

3 681

Здравствуйте. Хочу купить квартиру под сдачу, в районе м. Медведково, м. Бабушкинская, м. Отрадное. Наберу 6,5-7 млн. Понимаю, что нужно брать в пешей доступности от метро. Посоветуйте, пожалуйста, купить хорошую с ремонтом однокомнатную или малогабаритную двухкомнатную?

Авторы

Теги

Ольга

покупка жилья

Могут подойти

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

10 000 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 13

Боровское шоссе

5 мин.

Боровское шоссе, 18К3, Москва

14 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 2

Университет

16 мин.

улица Панферова, 5к1, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 53 м², этаж 4

Академическая

13 мин.

улица Вавилова, 48, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 4

Нахимовский проспект

10 мин.

ЖК "Нахимово", Болотниковская улица, 36к5, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

9 комментариев

частный маклер

14 февраля 2018, 22:13

Лучший совет

Названные районы (особенно Отрадное) - для аренды хорошие и востребованные. Нормальная однушка не в старом доме, поближе к метро, со свежим ремонтом - самое ликвидное на рынке , что может быть. Даже не задумывайтесь о малогабаритной двушке.

240/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталия Бондарева

15 февраля 2018, 13:43

Живу в этом районе)).м.Отрадное-старый фонд и не так ценится,как оранжевая ветка.В пределах этой суммы можно купить 1 комнатную в хорошем доме в пешей доступности от м.Медведково.

179/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

15 февраля 2018, 11:10

если только под сдачу - то однушка всяко будет ликвиднее. как и при последующей продаже. а если где-то в глубине сознания таится мысль о дальнейшем использовании для себя, то тут исходите из своих семейных обстоятельств

219/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Мария Искакова

Частный маклер

14 февраля 2018, 23:47

Сейчас (как впрочем и всегда) востребованы квартиры с хорошим ремонтом, уходят они быстрее, главное поддерживать хорошее состояние. Квартиры в состоянии "жить можно" простаивают и уходят с дисконтом, потому что такого хлама на рынке в переизбытке, особенно малогабаритки. Достойная однушка принесёт больше с аренды, чем плохонькая однушка.

339/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Константин Геннадьевич

14 февраля 2018, 22:55

Вверху отлично написано,товарищ знает своё поле деятельности

60/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Борисович

Частный маклер

14 февраля 2018, 21:32

Малогабаритную двушку с крохотной кухней сдать сложно. И семья с ребенком и друзья, снимающие вскладчину, предпочтут чуть переплатить и снять полноразмерную двушку. За Ваши деньги лучше искать однушку с большой кухней не далее честных пяти минут пешком от метро. Либо сразу с ремонтом, либо под полный ремонт. Такая квартира простаивать не будет, и цена аренды будет достойная.

377/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Пупсик

14 февраля 2018, 21:26

Подумайте, какая ситуация будет с комнатностью квартир в будущем. Сейчас понастроят дешевых студий и прочих клетушек. А семейным людям нечего будет снимать. Район не хороший, арендаторы в него поедут только за дешевизной. При равных параметрах я бы взяла простенькую 2-комнатную.

279/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

14 февраля 2018, 21:01

Если Ваша цель сдача в аренду/найм, то правильнее приобретать 1-но комн. квартиру с хорошим ремонтом. Ликвидность такой квартиры будет значительно выше.

152/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Мишина

14 февраля 2018, 20:20

День добрый!
По деньгам будет примерно одно и то же. Но - с разницей в общих параметрах. Так, в двушках за ту же цену, скорее всего, будет не очень большая кухня.
Быстрее потом продавать - однушку.
Готова предложить свой вариант: https://www.cian.ru/sale/flat/162761830/
Хорошая однушка в реальной близости от метро - максимум 4 минуты, в отличном состоянии после капитального ремонта.

407/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях